De Boei 138302 ET EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum Oost

Schitterend 3-kamer appartement van ca. 77 m2 in het nieuwgebouwde appartementencomplex "De Schout" in het centrum van Emmeloord. Dit instapklare appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van 2 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer, een eigen berging en een terras met ligging op het westen! Het appartement is gebouwd in 2022 en is uitstekend geïsoleerd (energielabel A+++) en voorzien een warmtepomp, een warmte terugwin installatie, vloerverwarming, kunststof kozijnen en zonnepanelen (via de VvE). Alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. De stad Emmeloord biedt een compleet compleet aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Denk aan een bioscoop, theater, sportfaciliteiten, diverse medische praktijken, alle soorten middelbare scholen en een rijk kerkenaanbod. Voor ontspanning wandelt u zo het Emmelerbos in of bezoekt u het nabijgelegen Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, recreatiegebied Wellerwaard of de golfclub van Emmeloord. De ligging is centraal: via de A6 en N50 rijdt u binnen een uur naar Amsterdam, Utrecht, Groningen of Leeuwarden. Zwolle, Kampen en Lelystad zijn zelfs binnen een half uur bereikbaar. Ook is er een centraal busstation met verbindingen in alle richtingen. Kortom: dit instapklare appartement in het centrum van Emmeloord is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige appartement zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 335.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 335.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis, de lift naar de woonverdieping en toegang naar de berging (ca. 5 m2). 1e Verdieping: Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot diverse vertrekken. Een heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), een cinema wall met een ingebouwde elektrische haard en een Frans balkon. Doorloop naar de open keuken in dubbele opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren en middels een deur toegang naar het zonneterras. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 12 en 8 m2) en de moderne badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Technische ruimte met de opstelplaats van de warmtepomp, warmte terugwin installatie, de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van een mooie onderhoudsarme PVC-vloer met vloerverwarming. Terras: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een deels overdekt terras met vlondervloer. Deze heeft een ligging op het westen en biedt je de perfecte plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. * Schitterend 3-kamer appartement van ca. 77 m2 in het nieuwgebouwde appartementencomplex "De Schout" * Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een fraaie inbouwkeuken en een moderne badkamer * Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, een warmte terugwin installatie, vloerverwarming en kunststof kozijnen * Een deels overdekt terras met vlondervloer, gelegen op het westen en biedt je de perfecte plek om te ontspannen in de middag- en avondzon * Eigen berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en winkels zijn op loopafstand bereikbaar * Bijdrage VvE: € 124,99 per maand * Bouwjaar: 2022 * Energielabel: A+++ * Projectnotaris: FKJ te Lelystad Aanvaarding in overleg.