Hoekse Waard 228302 PM EmmeloordEmmeloord-de Erven

Wonen op de vierde verdieping met een uitzicht dat iedere dag blijft verrassen Sommige appartementen zijn ruim. Andere hebben een prachtig uitzicht. Dit appartement heeft het allebei. Op de vierde verdieping woon je hier heerlijk rustig, met vrij uitzicht over de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en het groene wijkpark met waterpartij. Een uitzicht dat ieder seizoen verandert en nooit verveelt. En dat gewoon in Emmeloord. Met een woonoppervlakte van maar liefst 120 m² ervaar je direct hoeveel ruimte dit appartement te bieden heeft. Zodra je binnenstapt, valt de royale en lichte woonkamer meteen op. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en halen het groene uitzicht als het ware naar binnen. De keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer, maar heeft dankzij de praktische hoekopstelling toch een eigen plek. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. Aan de andere zijde is volop ruimte voor een grote eettafel, waar je tijdens een uitgebreid diner geniet van het uitzicht over het park dankzij het panoramaraam. Vanuit de woonkamer loop je zo het ruime balkon op. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Dankzij de aanwezige screens zit je ook op warme dagen comfortabel buiten. Ook de rest van het appartement is met zorg onderhouden. De royale hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die perfect is als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet is in 2025 gemoderniseerd en sluit naadloos aan bij de rest van het appartement. Een groot deel van de woning is bovendien voorzien van een stijlvolle pvc-vloer. Het appartement is gebouwd in 2001 en biedt daarmee het comfort van modern wonen. Het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex beschikt over een lift en een afgesloten centrale entree die toegankelijk is met een druppelsysteem. In de afgesloten ondergrondse parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er op het buitenterrein ook nog gelegenheid om te parkeren. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in een moderne en rustige woonwijk met veel groen en waterpartijen. Doordat de doorgaande wegen uitsluitend toegankelijk zijn voor fietsers en voetgangers, is er nauwelijks autoverkeer in de wijk. Op korte loopafstand bevindt zich bovendien een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Een royaal appartement, een luxe afwerking, een rustige woonomgeving én een uitzicht dat iedere dag weer blijft verrassen. Ben je benieuwd hoe dat in het echt voelt? Dan laten we je dit appartement graag tijdens een bezichtiging zien. INDELING Appartement: Entree, ruime hal, modern toilet (2025), luxe badkamer (2024) voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, twee slaapkamers, royale en lichte woonkamer met panoramaraam, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, pvc-vloer, vanuit de woonkamer toegang tot het balkon op het westen met screens. Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te bepalen. Ondanks deze meetinstructie kunnen verschillen in meetuitkomsten ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.