A.J. Knipmeijerlaan 18302 PA EmmeloordEmmeloord-de Erven

Te koop: A.J. Knipmeijerlaan 1 – Emmeloord Ruimte, luxe en een parkachtige oase rondom uw woning en er dit jaar nog wonen? Hier kan dat. Aan de rand van de geliefde wijk De Erven, op korte afstand van de A6, staat deze prachtige villa met parkachtige tuinen rondom. Een huis waar luxe, licht en leefruimte samenkomen – de perfecte plek voor een gezin dat royaal en comfortabel wil wonen. Indeling Bij binnenkomst ervaart u meteen de grandeur: een ruime, lichte hal met vide en trapopgang, afgewerkt met een luxe marmervloer. Hier bevindt zich het vernieuwde toilet, ruime opbergkast en de toegang tot de royale achthoekige woon-leefkeuken. De keuken is een absolute eyecatcher: hoogglans afwerking, een granieten werkblad en luxe inbouwapparatuur. Openslaande tuindeuren leiden u rechtstreeks naar het terras en de tuin. Vanuit de woon-leefkeuken loopt u door naar de sfeervolle voorkamer, voorzien van een gashaard en grote raampartijen die de ruimte laten stralen in licht. Dubbele deuren met glas verbinden beide leefruimtes op stijlvolle wijze. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een doorgang naar de ruime garage maken de begane grond compleet. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte. De master bedroom is zeer royaal en beschikt over een eigen inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee grote slaapkamers, waarvan één eveneens met een inloopkast. Er zijn twee badkamers: één met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een tweede badkamer met douche en wastafel. Het toilet is separaat op de overloop. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop en een grote werkkamer/slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een royaal balkon dat rondom loopt – een uniek plekje om van het uitzicht en de rust te genieten. Tuin En dan de tuin… Wat een genot! Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde, parkachtige tuin met veel privacy. Hier vindt u ruimte, groen en rust. Het houten buitenverblijf nodigt uit tot lange zomeravonden, barbecues en gezellige momenten met familie en vrienden. Bijzonderheden - Fantastische vrijstaande gezinswoning met royale leefruimtes - Parkachtige tuin rondom met buitenverblijf - Luxe afwerkingen, waaronder marmeren vloer en grote antraciet vloertegels, hoogglans keuken en dubbele deuren met glas - Drie grote slaapkamers + extra werk-/slaapkamer op de tweede verdieping - Twee badkamers en separaat toilet - Ruime garage en praktische bijkeuken - Perfecte ligging nabij de A6 en bij de entree van De Erven Aan deze presentatie kunnen geen enkele rechten worden ontleend.