Baronielaan 258302 MZ EmmeloordEmmeloord-de Erven

Levensloopbestendige woning met de tuin op het zonnige zuiden! Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar gelijkvloers wonen gecombineerd wordt met verrassend veel extra ruimte? Deze levensloopbestendige woning biedt alles wat u zoekt, inclusief een heerlijke tuin op het zuiden. Alles pluspunten op een rij gezet: *Ruimtelijke indeling: De woning beschikt over een lichte, ruime woonkamer en een open keuken. De keuken is praktisch en compleet uitgerust, ideaal voor dagelijks gebruik. *Gelijkvloers wonen: Op de begane grond vindt u een royale slaapkamer en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een nette afwerking. Alles is erop gericht om comfortabel en zorgeloos te wonen. *Tuin op het zuiden: De achtertuin is perfect gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Of u nu graag ontspant met een boek, een tuinfeest organiseert of gewoon van het buitenleven geniet, deze onderhoudsvriendelijke tuin biedt alle mogelijkheden. *Extra ruimte op de eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een praktische berging. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamers, werkkamer of hobbyruimte. *Ideale locatie: Vanaf de woning loop je makkelijk naar de supermarkt, kapper en afhaalrestaurants. Met de fiets sta je in nog geen 10 minuten in het centrum van Emmeloord waar ook diverse gezondheidszorg instanties te vinden zijn. *Energielabel B Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de zonnige ligging van deze woning. Plan vandaag nog een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Straatgerichte woonkamer, open keuken met voorraadkast. Keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vrieskast, deur naar de tuin. Slaapkamer met deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, witgoed aansluiting en deur naar toilet. Eerste verdieping: Overloop, bergkast met cv opstelling. 2 slaapkamers voorzien van knieschotten. Tweede verdieping: Vlizotrap naar vliering. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.