Berkhoutlaan 588304 CJ EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Leuke eengezinswoning met zonnige achtertuin in De Zuidert! Ben je op zoek naar je eerste eigen woning, met volop mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken? Dan is deze leuke tussenwoning in de geliefde woonwijk De Zuidert in Emmeloord zeker een bezichtiging waard! Deze praktische eengezinswoning is gebouwd in 1983 en staat op een perceel van 147 m² eigen grond. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een ruime badkamer met ligbad én een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De ligging is bovendien ideaal! Op loopafstand vind je het wijkwinkelcentrum met onder andere een supermarkt, snackbar en bloemenwinkel. Ook scholen liggen dichtbij. Het gezellige centrum van Emmeloord is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en via de nabijgelegen A6 en N50 ben je snel op weg richting de omliggende plaatsen. Een fijne woning met volop mogelijkheden, op een prettige locatie in Emmeloord! Of je nu starter bent op de woningmarkt of op zoek bent naar een gezellige gezinswoning: hier kun je jouw eigen woonwensen werkelijkheid laten worden. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de ligging aan de achterzijde heb je direct zicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting voor een vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je het portaal met een praktische kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet. Je beschikt hier over een ligbad, douchecabine, wastafel, wandcloset en designradiator. Een complete badkamer waar je heerlijk kunt ontspannen! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met de opstelling van de Vaillant cv-ketel. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek te realiseren. Het aanwezige grote dakraam zorgt voor prettig daglicht. Buitenruimte Ook buiten is het fijn wonen! De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Een fijne plek voor een gezellige barbecue, een ontspannen middag in de zon of om lekker buiten te zitten na een werkdag. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Gelegen op 147 m² eigen grond; - Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer; - Straatgerichte woonkeuken, vernieuwd in 2003; - Ruime badkamer, vernieuwd in 2005; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping; - Groot dakraam op de tweede verdieping; - Verwarming middels een Vaillant cv-ketel; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Vrijstaande stenen berging; - Gelegen in een prettige woonwijk nabij winkels en scholen; - Goede bereikbaarheid via de A6 en N50. Aanvaarding: In overleg Richtprijs: € 299.000,- k.k. Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga Tel: 06 - 83 70 46 49 Email: