Beveland 118302 PB EmmeloordEmmeloord-de Erven

Een heerlijke twee-onder-een-kapper met ruimte in overvloed! Ruimte om te wonen, te werken, je hobby uit te oefenen én om lekker buiten te genieten. Beveland 11 heeft er meer dan genoeg van. Deze twee-onder-een-kapwoning verrast met drie slaapkamers, een volwaardige vierde kamer boven je eigen garage, een ruime zolder én een mooi aangelegde tuin met serre. Beneden vind je een ruime woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. De keuken is vergroot, waardoor er lekker veel werk- en kastruimte is ontstaan. Vanuit de woning loop je direct de royale garage in. Ideaal voor de auto, fietsen, opslag of juist voor iemand die graag wat extra plek heeft om te klussen. De elektrische roldeur maakt de garage gemakkelijk toegankelijk. Boven de garage bevindt zich een volwaardige extra kamer en juist die geeft de woning iets bijzonders. Richt hem in als vierde slaapkamer, creëer een rustige thuiswerkplek of maak er een hobbykamer van. Op de eerste verdieping zijn daarnaast drie slaapkamers aanwezig en vind je de badkamer met onder andere een ligbad. De woning is geheel voorzien van rolluiken, prettig voor extra privacy en verduistering. En dan hebben we buiten nog niet gehad. De tuin is mooi aangelegd en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De serre/tuinkamer maakt het plaatje compleet. Een fijne extra plek om 's ochtends rustig te beginnen, uitgebreid te tafelen of juist aan het einde van de dag nog even te blijven zitten. Ook de zolder voegt flink wat ruimte toe. Via een vaste trap bereik je deze verdieping, waar naast de cv-opstelling en witgoedaansluitingen volop bergruimte aanwezig is. En heb je behoefte aan nóg een kamer? Dan zijn er mogelijkheden om hier een extra slaapkamer te realiseren. Je hebt dus niet alleen drie slaapkamers, maar ook een volwaardige vierde kamer boven de garage, een ruime zolder met verdere mogelijkheden, een royale garage en een tuin met serre. Of terwijl: hier kun je alle kanten op. Neem contact op met ons kantoor en plan snel je bezichtiging. INDELING: Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, L-vormige woonkamer, halfopen keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron, bijkeuken en royale inpandige garage. Tuin met berging en tuinkamer/serre. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Boven de garage bevindt zich een extra ruimte met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een aparte slaapkamer of kantoorruimte. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare bergzolder met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.