Coeshoeck 238303 XE EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Noord

Wat een mooie woning met een fantastische ligging! - Prachtig uitzicht - Goede rustige ligging - Woonoppervlak 127 m2 - Perceel 150 m2 eigen grond - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Granieten werkblad - Woonkamer met glas pui en tuindeuren - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - Draaikiep kozijnen met horren - Lichte badkamer - 4e slaapkamer op de 2e verdieping - HR CV ketel uit 2023 (eigendom) - Zonnepanelen, 10 stuks, 2023 - Energielabel A - Dubbel glas - Muurisolatie - Dakisolatie, 10 cm glaswol - Tuin met achterom - Ruime schuur - Dakgoten (zink) voor en achter vernieuwd in 2025 - Elektrisch groot zonnescherm achter - Elektrisch screen aan de voorzijde - Kunststof Voordeur en kozijn De woning staat op een gunstige locatie nabij uitvalswegen zoals de A6 (Groningen en Amsterdam) en N50 (Zwolle). Ook op fietsafstand van een grote supermarkt en andere leuke winkels. Parkeergelegenheid in de straat voor de woning. Aan de voorzijde is er een prachtig uitzicht over akkerland. Aan de achterzijde is een pleintje. De achter- en voortuin zijn netjes aangelegd. Er is een schuur van 10 m2, een achterom en een zonnig terras. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een moderne HR Combiketel uit 2023. De zonnepanelen hebben een vermogen van 400 Wp. Er liggen er 5 op het oosten en 5 op het westen gericht. Het onderhoud van de woning is goed uitgevoerd. Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en provisiekast. Doorzon woonkamer met een laminaatvloer en een grote pui met veel glas en tuindeuren. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, granieten werkblad, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie. Deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De master-bedroom heeft een inloopkast. Lichte badkamer met tegelwerk uit 2013 en kitwerk uit 2023. Verder een wastafel met meubel, inloopdouche, radiator en 2de toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap naar nette afgewerkte verdieping met een 4e slaapkamer met inloopkast. Op de overloop is een bergruimte, wasmachine aansluiting en CV-opstelplaats. Bijzonderheden: - Mooie ruime woning - Achtertuin met achterom - Goede ligging in rustige en groene woonwijk Maak snel een afspraak voor deze fantastische woning!