Distelstraat 108302 BZ EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum West

MERCATUS WONING Wonen in het centrum, maar toch genieten van een ruime achtertuin én een eigen garage? Deze tussenwoning combineert het allemaal. Met drie slaapkamers, energielabel B en vrijwel alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand is dit een fijne woning voor wie graag centraal en praktisch woont. Bij binnenkomst stap je een woning binnen met een prettige en praktische indeling. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop plek om een gezellige zit- en eethoek te creëren. Vanuit de keuken is er een fijne verbinding met de achtertuin. En die tuin mag zeker genoemd worden. De achtertuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om lekker buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. Achter in de tuin staat de vrijstaande houten garage. Dankzij de elektrische garagedeuren is deze niet alleen ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of motor, maar ook voor extra opslag of hobbyruimte. Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. Met energielabel B is bovendien al een goede basis aanwezig als het gaat om energiezuinig wonen. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont midden in Emmeloord, met winkels, horeca en andere voorzieningen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je vanuit huis gemakkelijk onderweg bent richting de rest van de Noordoostpolder en daarbuiten. Kortom: een centraal gelegen tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime tuin en een eigen garage. Een combinatie die je midden in Emmeloord niet iedere dag tegenkomt. *Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders. *Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, kelderkast, woonkamer, gesloten keuken met toegang naar de achtertuin.  Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Vliering: via vlizotrap te bereiken bergzolder, voorzien van twee dakramen en cv- opstelling.  Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.