Eemsstraat 268303 LH EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Vrijstaand wonen met eindeloos veel mogelijkheden! Op zoek naar een vrijstaande woning met volop mogelijkheden? Of u nu een eigen praktijk aan huis wilt, een werkruimte op de begane grond, een mantelzorgwoning, een kangoeroewoning of gewoon een zee aan leefruimte voor uw gezin; bij Eemsstraat 26 in Emmeloord kan het allemaal. Deze uitstekend onderhouden semi-bungalow beschikt over een slaapkamer én een royale badkamer op de begane grond en is dankzij de extra brede deuren uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen of voor iemand met een lichamelijke beperking. Met een woonoppervlakte van maar liefst 234 m², een perceel van 982 m² en energielabel B biedt deze woning ruimte, comfort en flexibiliteit voor nu én voor de toekomst. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en verzorgde afwerking op. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. De moderne woonkeuken is voorzien van alle gemakken en staat in verbinding met de ruime bijkeuken. Naast de royale leefruimte beschikt de begane grond over een ruime sportruimte die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, een atelier met keukenblok, een hal en een separaat toilet. Deze veelzijdige indeling maakt de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, een praktijk aan huis of een aan huis gebonden beroep. Op de verdieping bevinden zich een royale overloop, een ruime kastenkamer, vier slaapkamers en een tweede badkamer met sauna. Ook buiten is het volop genieten. De woning ligt in een prachtige bloemen-, groente- en fruitrijke tuin die volledig besloten is en veel privacy biedt. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust en natuur. De vrijstaande kas met sfeervolle aankleding maakt het buitenparadijs compleet. Daarnaast is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Zo is in 2025 een hybride warmtepomp geïnstalleerd, zijn er 21 zonnepanelen aanwezig, beschikt de woning over een eigen laadpaal voor elektrische voertuigen, is de woning volledig voorzien van dubbel glas, is het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 en is er een bouwtechnische keuring aanwezig. Kortom: deze woning biedt méér dan u verwacht. Een unieke combinatie van ruimte, privacy, comfort, duurzaamheid en een veelzijdige indeling die past bij uiteenlopende woonwensen. Nieuwsgierig? Neem contact op met Makelaardij De Munt en plan een bezichtiging. Deze bijzondere woning moet u echt zelf ervaren.