Gerrit van der Heidehage 198302 TE EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwonen

Jong en instapklaar wonen op een toplocatie Ruimte, comfort en helemaal klaar voor de toekomst. Aan de Gerrit van der Heidehage 19 staat een jonge tussenwoning uit 2020 die je eigenlijk alleen nog maar hoeft in te richten. En ruimte? Daar is hier meer dan genoeg van. Deze woning behoort tot de grootste tussenwoningen in zijn segment, met drie ruime slaapkamers en een flinke zolder waar je nog een vierde en misschien zelfs vijfde kamer kunt realiseren. Binnen kom je in een heerlijk ruime leefruimte, waar de woonkamer, eethoek en keuken mooi in elkaar overlopen. Alles is strak afgewerkt en uitstekend onderhouden, waardoor je hier zonder klussen zo in kunt. Extra comfortabel is de vloerverwarming, die in de zomer ook voor verkoeling kan zorgen. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande tuindeuren zo de achtertuin in. Deze ligt op het westen, dus aan het einde van de dag kun je hier heerlijk van de zon genieten. De tuin heeft een achterom en achterin staat een houten berging waar je de fietsen en andere spullen makkelijk kwijt kunt. Boven gaat de ruimte gewoon verder. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en ook de zolder mag er zijn. Deze royale verdieping biedt volop mogelijkheden om een vierde slaapkamer te creëren en misschien zelfs ruimte te maken voor een vijfde slaapkamer. Ook qua duurzaamheid zit je hier goed. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, een luchtwarmtepompsysteem en maar liefst 15 zonnepanelen. Samen met de vloerverwarming en -koeling op de begane grond zorgt dat voor een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook helemaal van deze tijd. Je woont hier in Emmelhage, de jongste woonwijk van Emmeloord. Rustig en ruim opgezet, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Van scholen en sportverenigingen tot supermarkten, winkels, bioscoop en theater. Ook de bereikbaarheid is prettig: binnen ongeveer vijf autominuten zit je op de A6 richting Joure en Almere of op de N50 richting Zwolle. Zoek je dus een jonge, instapklare woning, maar wil je wél lekker veel ruimte? Dan zou Gerrit van der Heidehage 19 zomaar eens precies kunnen zijn wat je zoekt. Wil je alvast meer zien van deze ruime woning? Op onze social media kanalen nemen we je mee achter de voordeur. INDELING: Begane grond: hal met toilet, warmtepomp en boiler. Ruime woonkamer met pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Straatgerichte keuken voorzien van vaatwasser, koelkast/vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap en combi-oven/magnetron. Voorraadkast met vloerverdeler. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van toilet, douchecabine, wastafel met twee kranen, designradiator, inbouwspots en ledverlichting in het plafond. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Royale zolderverdieping met witgoedaansluitingen en volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde en eventueel vijfde slaapkamer. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.