Kaap 88303 NE EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Espelervaart staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, vrijstaande berging, sfeervolle overkapping en een fraai aangelegde achtertuin. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 146,7 m², een perceel van 313 m² en biedt verrassend veel leefruimte met vier slaapkamers. De royale woonkamer aan de voorzijde en de moderne leefkeuken aan de achterzijde zorgen voor een fijne indeling waarbij licht, ruimte en comfort centraal staan. Dankzij de verzorgde afwerking is de woning zonder grote werkzaamheden direct te betrekken. Indeling Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen waardoor veel daglicht naar binnen valt. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar, welke uitstekend geschikt is voor het plaatsen van witgoed, extra opslag of als praktische werkruimte. Via de bijkeuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping uitstekend geschikt voor een gezin of voor het realiseren van een thuiswerkplek. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderkamer die uitstekend gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig en bevinden zich hier de technische installaties. Tuin De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de volwassen beplanting, meerdere terrassen en de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar u vrijwel het gehele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 146,7 m². -Perceeloppervlakte 313 m². -Vier slaapkamers. -Moderne open keuken. -Royale bijkeuken. -Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. -Grote tweede verdieping met vierde slaapkamer. -Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. -Vrijstaande berging met sfeervolle overkapping. -Eigen oprit. -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. -Dichtbij het Park de Erven -Woning is recent geschilderd -Open Huis op zaterdag 8 augustus van 10:00 uur tot en met 12:00 uur -Open Huis op zaterdag 15 augustus van 10:00 uur tot en met 12:00 uur (Indien geintresseerd graag even aanmelden)