Land van Horn 68302 PR EmmeloordEmmeloord-de Erven

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Erven staat deze karakteristieke, vrijstaande woning, prachtig gelegen aan een vijver. Deze unieke ligging zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een bijzonder gevoel van rust en ruimte. Dit is een Zweedse woning. Deze bouwstijl staat bekend om zijn warme uitstraling, hoge mate van isolatie en comfortabele leefklimaat. De woning is opgebouwd met een betonnen fundering en een houten opbouw, wat zorgt voor uitstekende isolerende eigenschappen en een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Met een royale indeling, meerdere slaapkamers, een vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin rondom, is dit een ideale gezinswoning. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Indeling Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De woning beschikt over een royale leefkeuken in landelijke stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een groot fornuis. De keuken vormt een centrale plek in huis met voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken, bijkeuken en het toilet zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming (watergedragen). Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer aanwezig, ideaal als kantoor of werkruimte, voorzien van elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vijf ruime slaapkamers met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming, een elektrisch verwarmde spiegel en een ingebouwde radio. Dit zorgt voor extra comfort en luxe in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping De zolderverdieping is bijzonder ruim en biedt volop mogelijkheden. Deze royale zolder kan uitstekend worden gebruikt als bergruimte, maar biedt tevens de mogelijkheid om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte te realiseren. Een waardevolle uitbreiding van de gebruiksmogelijkheden van de woning. Balkon Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. Hier kunt u in alle rust genieten van het uitzicht over de groene tuin en de omgeving. Tuin De woning staat op een royaal perceel en beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een groot gazon, volwassen beplanting en meerdere zitplekken. De overkapping aan de woning maakt het mogelijk om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Bijzonderheden -Vrijstaande woning, gebouwd naar Zweeds model -Betonnen fundering met houten opbouw -Uitstekend geïsoleerd en comfortabel woonklimaat -21 zonnepanelen aanwezig -Vloerverwarming (watergedragen) in keuken, bijkeuken en toilet -Elektrische vloerverwarming in kantoor en badkamer -Badkamer voorzien van verwarmde spiegel en ingebouwde radio -Royale zolder met mogelijkheid tot extra kamer -Balkon aanwezig -Vrijstaande garage en eigen oprit -Gelegen aan vijver