Medemblikpad 288304 CX EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Wonen op zo'n plek, dat is echt bijzonder! - Mooi uitzicht over vaarwater - Woonoppervlak 121 m2 - Lichte woonkamer - Keuken met uitzicht - Bijkeuken - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping - Mooie badkamer - 4e Slaapkamer op de 2e verdieping - 2 Grote dakkapellen uit 2021 - Energielabel B - Zonnepanelen, 13 stuks uit 2022 - Achtertuin op het zuiden - Veranda-dak - Tuin circa 7 bij 12 meter met achterom - Houten schuur Op een leuke locatie in woonwijk "De Zuidert" staat deze goed onderhouden en gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning. De woning heeft een nette tuin op het zuiden, een overkapping met berging en een 2e berging naast de woning. Het perceel is 161 m2 eigen grond. Maar wat het huis ook echt speciaal maakt is de ligging! Met een prachtig uitzicht over de Urkervaart en de gezelligheid van het winkelend publiek aan de overkant is het echt een bijzonder leuke plek. Bovendien gunstig gelegen want voor de woning ligt een rustig wandelpad. De achtertuin is netjes aangelegd en meet circa 7 bij 12 meter. Er is een achterom, schuttingen en een zonnig terras. De woning is voorzien van dubbelglas en is geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel. Begane grond: Hal en meterkast. L-vormige woonkamer met een laminaatvloer, pelletkachel (ter overname) en tuindeur. Half open moderne keuken met apparatuur. Voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Achterentree / bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. Tussenhal met toiletruimte, provisie ruimte en trap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Overloop en 3 kamers. 2 Kamers zijn ingericht als slaapkamers. De 3e kamer is in gebruik als handige waskamer met vaste kastruimte en wasmachine aansluiting. Lichte, nette badkamer met wastafel in een meubel, douchehoek en 2de toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap naar mooie 2e verdieping welke in 2021 is vergroot met 2 (!) grote kunststof dakkapellen. Deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en nette wanden en plafond. In de kapel aan de achterzijde zit een elektrisch rolluik. Op de overloop is een handige bergruimte en CV-opstelplaats. Bijzonderheden: - Superleuk uitzicht - Achtertuin met achterom - Buitenschilderwerk 2026 - Goede ligging in rustige en groene woonwijk - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze leuke woning!