Meijerij 18302 MV EmmeloordEmmeloord-de Erven

Riante halfvrijstaande woning met maar liefst zes slaapkamers op een toplocatie! Zulke woningen komt u zelden tegen: een royale twee-onder-een-kapwoning met zes slaapkamers, een bar én een kantoor aan huis – deze woning heeft het allemaal. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van 350 m² eigen grond. En met een woonoppervlakte van maar liefst 206 m² biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een nette keuken en een moderne badkamer, die in 2022 is vernieuwd. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische kantoorruimte aan huis. Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen of een praktijk aan huis. Duurzaamheid & energievoorziening van deze woning: - 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Airconditioning geplaatst in 2024 - Laadpaal voor de elektrische auto - Volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie - Energielabel A Woonwijk ‘De Erven’ staat bekend om haar ruim opgezette, groene en kindvriendelijke omgeving en beschikt over een eigen wijkcentrum met onder andere een supermarkt. Diverse basisscholen zijn in de korte nabijheid gelegen. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg A50 (Zwolle). Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de straatgerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, die zorgt voor extra warmte en comfort. Aansluitend bevindt zich de gezellige tuinkamer met schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker. Aansluitend de bijkeuken met bergkast en een extra trapopgang naar de eerste verdieping, waar een extra slaapkamer is gesitueerd. Daarnaast is er een tweede bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het kantoor, dat ook te gebruiken is als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met trapopgang, toilet, wasruimte, badkamer en toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel in meubel en comfortabele vloerverwarming. Via de wasruimte heeft u toegang tot een vierde slaapkamer op deze verdieping. Tweede verdieping: Overloop met wastafel en toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam. Tuin: De goed onderhouden achtertuin is gesitueerd op het westen. In 2014 is een veranda geplaatst, voorzien van dubbele berging, overkapping en een ruime bar van ca. 13 m² – de ideale plek om in het weekend heerlijk te genieten!