Niels Bohrhage 58302 WV EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Boswonen

Nieuw gebouwde en hoogwaardig afgewerkt Herenhuis aan de rand van nieuwbouwwijk 'Emmelhage'! Je hebt groot, groter en grootst. Nou dat laatste kun je zeggen over deze fraaie villa! Met zijn fraaie centrale voordeurpartij, frans balkon en aangebouwde sluis en garage is het Herenhuis in klassieke uitvoering een imposante verschijning om te zien. Eenmaal binnen vloeien de woonkamer, woonkeuken en werkruimte perfect in elkaar over in deze royale woning. De overweldigende ruimte op de 3(!) verdiepingen maakt het Herenhuis compleet. Is dit uw droomwoning? Deze woning is volledig instapklaar en voorzien van 5 grote slaapkamers (met mogelijkheid voor 7 of meer) 3 badkamers en een zeer royale aangebouwde en geïsoleerde berging met vliering. Interesse gewekt? Neem contact met ons op en we nemen rustig de tijd om met jou alle details van deze woning te bespreken tijdens een bezichtiging op locatie! Indeling Begane grond: centrale entree/hal/vide met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang. Doorgang naar de tussenhal met doorgang naar zowel de living met zij-erker, woonkeuken met sierhaard en de centraal gelegen werkkamer. De hoogglans keuken met eilandopstelling is voorzien van inductie koopplaat met afzuiging, combi oven, koffiemachine, vaatwasser en koelkast. Via de woonkeuken is er een doorgang naar de bijkeuken met technische ruimte en 2e toilet. Deze bijkeuken geeft doorgang naar de zeer ruime berging/garage met vaste trap naar een goed beloopbare en verwarmde verdieping. Eerste verdieping: via het statige trappenhuis bereik je de eerste verdieping met via de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers en 2 luxe afgewerkte badkamers beiden voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop met doorgang naar de 3e badkamer voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens nog 2 royale slaapkamers. Deze kamers zijn op te splitsen in meerdere slaap- of werkkamers. Daglichttoetreding middels dakkapellen en tuimelramen. Derde verdieping: vlizotrap naar bergzolder. Buitenruimte: zeer verzorgde tuin rondom met diverse terrassen en gedeeltelijk voorzien van hekwerk. De achtertuin is aan waterpartij gelegen. Aan de voorzijde is ruimte voor meerdere auto's op de oprit. Aan de achtergevel vast is een aangebouwde serre/overkapping/tuinkamer aanwezig. Bijzonderheden/details: - Groothuis Bouw woning - Circa 390 m² woonoppervlakte! - Diverse luxe vloerafwerkingen (o.a. houten visgraat + gietvloer) - Begane grond gestuct plafond met sierlijst - Hoge plafonds - Zinken hemelwaterafvoeren - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Oplevering medio januari - Maatvoering perceel is indicatie. Perceel zal voor overdracht worden ingemeten door kadaster. Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.