Pasteurhage 208302 ZK EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Boswonen

Zeer goed onderhouden en instapklare 2-onder-1 kap woning op een mooie locatie in Emmelhage! In de aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk 'Emmelhage' hebben we weer een eigentijds vormgegeven tweekapper met garage, bijkeuken en overkapping aan te bieden. Echt een woning waar ruimte en comfort samenkomen. Gebouwd in 2015 en dus voorzien van hoogwaardige isolerende voorzieningen en liggend op een perceel van 314 m² eigen grond. Tel daar nog de vier slaapkamers (met mogelijkheid voor 5), de royale woonkeuken, nette tuin met overkapping, de 13 zonnepanelen en de oprit met ruimte voor meerdere auto's bij op en je snapt dat een bezichtiging meer dan de moeite waard is! Op enkele fietsminuten afstand bevinden zich onder andere een supermarkt, scholen, speelveldjes, sportgelegenheden en een kinderboerderij. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de oprit snelweg A6 (Joure - Almere) en autoweg N50 (Emmeloord - Zwolle) bevinden zich op enkele minuten afstand. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer welke is voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. De moderne en ruime leefkeuken met 2 openslaande tuindeuren is voorzien van een 6 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is er een doorgang naar de bijkeuken met maatwerk- schuifkast. Vanuit de bijkeuken is er zowel een doorgang naar de garage alsook de achtertuin op het zonnige zuid/westen gelegen. Eerste verdieping: overloop met daglichttoetreding, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met een hangend toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken overloop en bergzolder met toegang tot een vierde slaapkamer of werkkamer. Hier bevindt zich ook de cv-installatie en de witgoedaansluiting. Vliering: vlizotrap naar bergzolder Buitenruimte: de achtertuin, met achterom, op het zuid/westen gelegen is een oase van rust met volop privacy door de groene erfafscheiding. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden. In de overkapping zit je ook droog bij mindere weersomstandigheden! Overige kenmerken/bijzonderheden: • Energielabel A+ • 13 Zonnepanelen (2024) • HR++ glas en volledige isolatie • Vloerverwarming begane grond en badkamer • Openslaande deuren naar de achtertuin • Overkapping (2019) • Oprit met ruimte voor meerder auto's • Aantrekkelijke locatie! Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.