Purmer 188302 NJ EmmeloordEmmeloord-de Erven

Fijne woning met zonnige tuin, perfect voor starters en gezinnen! Deze aantrekkelijke tussenwoning in woonwijk De Erven is gebouwd in 1996 en heeft een woonoppervlakte van 88 m². De woning ligt op een perceel van 149 m² eigen grond en beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder. De woning is door de jaren heen goed onderhouden. Zo is in 2022 een nieuwe keuken geplaatst, in 2023 de cv-ketel (Remeha) vernieuwd en in 2024 zijn de voor- en achtertuin gerenoveerd. Ligging Woonwijk ‘De Erven’ staat bekend om haar ruim opgezette, groene en kindvriendelijke omgeving en beschikt over een eigen wijkcentrum met onder andere een supermarkt. Diverse basisscholen zijn in de korte nabijheid gelegen. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg A50 (Zwolle).   Indeling Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend de royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, die in 2022 is vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel, radiator en aansluiting voor een toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de ruime zolder, met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De zolder is voorzien van veel bergruimte, de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2023) en mechanische ventilatie. Buitenruimte: De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en in 2024 gerenoveerd. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een houten berging en achterom.   Bijzonderheden: - Achtertuin gelegen op het zuiden - Energielabel C - Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde op zolder - Keuken vernieuwd in 2022 - Vrijstaande houten berging - Voor- en achtertuin gerenoveerd in 2024 - Parkeergelegenheid op eigen terrein (voortuin)