Roerdomplaan 148301 XA EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Wauw… dit is zo’n woning waar je direct enthousiast van wordt! Ben jij op zoek naar een instapklare woning in het centrum van Emmeloord waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen? Dan is dit er echt één die je niet wilt missen. Een moderne en verrassend ruime woning waar je zó je meubels neerzet en direct kunt genieten. Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle afwerking op. De prachtige brede plank PVC vloer in licht eiken kleur geeft de woning een warme en luxe uitstraling, terwijl de moderne keuken met alle inbouwapparatuur dé plek is om heerlijk je gerechten te maken. De woonkamer is sfeervol en comfortabel, met airco voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuidwesten en biedt een fijn vrij uitzicht. Hier kom je echt tot rust. De koi karper vijver zorgt voor nét dat beetje extra sfeer en onder de sfeervolle houten veranda, direct aan de woning, zit je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten. En dan de zolder… een verrassend ruime, keurig afgetimmerde verdieping waar een prachtige derde slaapkamer is gerealiseerd, mét volop extra bergruimte. Daarnaast is er een praktische aparte kast voor witgoed en de cv-opstelling, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Kortom: een instapklare woning met sfeer, luxe en comfort op een toplocatie in het centrum van Emmeloord. Zo’n huis waar je binnenstapt en direct denkt: ja, dit voelt goed. Bekijk hem snel, want dit soort woningen zijn zó weg! INDELING Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast. Woonkamer met afgesloten trapopgang en trapkast, toegang tot de achtertuin en een moderne open keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer royaal ( van 2 kamers is 1 gemaakt), moderne badkamer met hangtoilet, desiginradiator, dubbele wastafel in meubel, ruime inloopdouche. Tweede verdieping: vaste trap naar zolder met een derde slaapkamer, aparte ruimte voor opstelling cv-ketel, aansluiting was apparatuur en veel bergruimte. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.