This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/emmeloord/huis-spaanderbank-10/44592362/

Vrij wonen, vrij uitzicht en ruimte om er jouw thuis van te maken
Description
Vrij wonen, vrij uitzicht en alle ruimte om er jouw thuis van te maken
Een huis kun je helemaal naar je eigen hand zetten, maar dé plek moet je maar net vinden. En bij de Spaanderbank 10 heb je die gevonden. Vanuit de achtertuin kijk je uit over het omliggende landschap, terwijl je tegelijkertijd dicht bij de dagelijkse voorzieningen woont. Zelfs de basisschool vind je om de hoek.
De woning staat inmiddels leeg en kan op korte termijn worden aanvaard. Dat maakt het huis interessant voor verschillende woonwensen. Met vier slaapkamers kun je hier alle kanten op. En doordat alles zich op één woonlaag bevindt, is de woning ook nog eens levensloopbestendig.
In de woonkamer zorgt de houtkachel op koudere dagen voor extra warmte en sfeer. Aansluitend vind je de open keuken. Het interieur bied je alle vrijheid om de woning helemaal naar jouw eigen smaak te maken.
Alle vier de slaapkamers bevinden zich dus op de begane grond en twee kamers beschikken over een eigen wastafel. Ook de badkamer ligt op dezelfde woonlaag.
En dan de garage. Die is niet alleen royaal, maar geeft je ook echt iets extra's. Natuurlijk kun je er de auto en fietsen kwijt, maar er blijft ook plek over voor gereedschap, een werkbank, hobbyspullen of extra opslag. Zeker bij een vrijstaande woning als deze is zo'n garage een waardevolle aanvulling.
Toch is het de ligging die steeds weer de aandacht trekt. Stap vanuit huis de tuin in en het landschap ligt voor je. Dat uitzicht verandert met het weer en met de seizoenen, maar het gevoel van wonen op deze plek blijft. En juist daarin zit de kracht van deze woning.
Met vier slaapkamers, alles gelijkvloers, een royale garage en een prachtige ligging heeft Spaanderbank 10 verrassend veel te bieden. Een woning met mogelijkheden op een plek die het bekijken meer dan waard is. Neem contact op met ons kantoor en plan snel je bezichtiging in.
INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, woonkamer met houtkachel en radiatoren, doorgang naar de slaapkamer, open keuken, vanuit de gang/hal bereik je de cv-ruimte, de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en radiator, separaat toilet en 3 slaapkamers, vanuit de keuken een doorgang naar de royale aangebouwd stenen garage.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 445,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,320
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1971
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 103 m²
- Other space inside the building
- 27 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 1 m²
- Plot size
- 671 m²
- Volume in cubic meters
- 463 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- NOORDOOSTPOLDER AZ 3032
- Cadastral map
- Area
- 671 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district, open location and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda