Description

Werkelijk prachtig midden in De Emmerdennen gelegen keurig, betaalbaar 3 kamer appartement. Heerlijk op de 2e verdieping van het bekende complex 'De Kievitsval'. Het betreft hier een appartement met circa 72 m² woonoppervlakte met een ruim balkon (voor het gehele appartement) met uitstekende bezonning en fraai zicht op het bos en de tuin (waar ook af en toe een ree te spotten is). Hier zie je hoe groen Emmen is. Het fraaie complex ligt op korte afstand van het winkelcentrum in Emmerhout, het centrum van Emmen met zijn winkels en treinstation, het ziekenhuis. Ideale ligging voor als je wel in een appartement wilt wonen maar niet de reuring van het centrum direct wilt hebben. Parkeren kan op de ruime parkeerplaats bij het complex en er is nog een eigen berging op de begane grond. Laadpaal voor elektrische of plug-in hybride auto aanwezig op het terrein. Indeling: (entree via gesloten portiek): hal met toilet, woonkamer met open keuken, inloopberging/bijkeuken, 2 slaapkamers beiden met toegang tot balkon, badkamer met wastafel en douchehoek, 2e inloopberging met oa c.v. ketel (2015). Op de begane grond nog een (fietsen)berging. Parkeren op de grote parkeerplaats bij het complex. Servicekosten: € 217,- per maand. De VvE is druk doende met vernieuwingen en verduurzaming! Nieuwsgiering geworden? Bel ons voor een afspraak voor bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 249,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,465
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 217.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and plastic
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
8 stories
Facilities
Outdoor awning and rolldown shutters
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

EMMEN L 2752
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 217.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda