Landschaplaan 1137824 BE EmmenAngelslo

Ruim 4-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht aan de bosrand Starters en doe-het-zelvers opgelet! Dit ruime appartement aan de Landschaplaan 113 in Emmen biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van de Bosrandflat en beschikt over een woonoppervlakte van circa 94 m², een lichte woonkamer, maar liefst drie slaapkamers en twee balkons. De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, onder andere van de keuken en badkamer. Juist daardoor vormt dit appartement een mooie basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning naar eigen wens wil realiseren. De ligging is een groot pluspunt: het appartementencomplex bevindt zich aan de rand van het bos, waardoor je vanuit huis zo de natuur in loopt. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook het centrum van Emmen en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Appartement op de vijfde verdieping Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn de keuken, de inpandige berging, het toilet en de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer van circa 27 m² biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een van de balkons, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht. De gesloten keuken is aan de galerijzijde gelegen en beschikt over een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de woonkamer bereik je de gang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het tweede balkon. De overige twee kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Berging In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee naast elkaar gelegen balkons, samen circa 15 m² groot. Het ene balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en het andere vanuit de grootste slaapkamer. Beide balkons bieden een fijne plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Bijzonderheden - Ruim appartement met circa 94 m² woonoppervlakte; - Gelegen op de vijfde verdieping van de Bosrandflat; - Vier kamers, waarvan maar liefst drie slaapkamers; - Twee balkons; - Vrij uitzicht; - Eigen berging in de kelder; - Verwarming door middel van blokverwarming; - Warm water via een gehuurde elektrische boiler; - Voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing en HR++-glas; - Energielabel D; - Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen rondom het complex; - Gelegen aan de rand van het bos en nabij diverse voorzieningen; - Het appartement is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden; Ben jij op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers en zie je mogelijkheden om hier helemaal jouw eigen plek van te maken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Landschaplaan 113 in Emmen! De woning wordt namens de eigenaar verkocht door haar gevolmachtigde dochter. De dochter heeft de woning niet zelf bewoond en beschikt daardoor slechts over beperkte informatie over de huidige staat en het gebruik van de woning. De vragenlijst is naar beste weten ingevuld. De eigenaar is vanwege haar gezondheid niet meer in staat hierover aanvullende informatie te verstrekken. Om die reden wordt in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.