Westerstraat 47811 AH EmmenEmmen-Centrum

Unieke kans om stijlvol te wonen in het hart van Emmen. PRACHTIG RUIM 3-KAMER APPARTEMENT van ca. 167 m² WOONOPPERVLAKTE! Gelegen op de 1e woonlaag, met een extra groot balkon op het zuiden en een eigen garagebox in de afgesloten kelder. Het appartement bevindt zich in het centrum van Emmen, aan het Marktplein en op steenworp afstand van het Raadhuisplein, Wildlands en het ATLAS Theater. Tevens liggen alle voorzieningen die u nodig hebt in het dagelijks leven op loopafstand. Indeling: brede hal met garderobehoek, (hang)toilet, ruimte met cv-ketel en WTW-unit en een bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal bereikt u de zeer ruime woonkamer (72 m²). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon/terras (voorzien van buitenkraan) op het zuiden, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. De open keuken is uitgerust met een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers (beiden voorzien van screens), waarvan de masterbedroom toegang biedt tot een kledingruimte en een complete badkamer, voorzien van bad, douche, wastafel (meubel) en een 2e (hang)toilet. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon. Daarnaast is er een gastenbadkamer aanwezig met douche en wastafel. Info: - degelijk en duurzaam gebouwd in 2003; - prachtig gebouw met fraaie architectuur en een rustige, groene binnentuin bij de stijlvolle entree met lift; - het gehele appartement is voorzien van een geoliede eiken parketvloer met ondervloer; - zonnig, deels overdekt en zeer ruim balkon op het zuiden met elektrische zonneschermen; ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten; - energielabel A+; - videofooninstallatie aanwezig; - cv-ketel uit 2021; - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 370,00 per maand. COMFORTABEL WONEN IN HARTJE CENTRUM MET EEN LEVENDIG UITZICHT EN ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK! Bent u benieuwd hoe dit royale appartement er in werkelijkheid uitziet? Neem dan contact met ons op en maak een vrijblijvende afspraak! We nemen ruimschoots de tijd om dit mooie unieke appartement aan u te laten zien.