Wilhelminastraat 807811 JJ EmmenEmmen-Centrum

Wilhelminastraat 80 te Emmen: Royaal wonen met een riant dakterras in het centrum van Emmen Op een uitstekende locatie in het centrum van Emmen bevindt zich dit verrassend ruime 3-kamerappartement in het verzorgde appartementencomplex “De Linde”. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en betreft een voormalig 4-kamerappartement. In combinatie met het zeer ruime dakterras biedt dit appartement een unieke woonbeleving midden in het centrum van Emmen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m² en een uitzonderlijk ruim dakterras van circa 30 m², gelegen over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de royale afmetingen, de praktische indeling en de uitstekende ligging vormt dit appartement een ideale woonplek voor een brede doelgroep! Het verzorgde appartementencomplex beschikt over een centrale entree met videofooninstallatie, liftinstallatie, trapopgang en brievenbussen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder. Tevens is er de mogelijkheid voor het parkeren van een auto achter het complex middels een parkeervergunning. Indeling: Kelder: Eigen berging. Begane grond: Centrale hal/entree met liftinstallatie, trapopgang, videofooninstallatie en brievenbussen. Eerste verdieping: Zeer ruim portiek met toegang tot het appartement. Hal/entree met meterkast en toilet in lichte kleurstelling, voorzien van fonteintje. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Berging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel). Open keuken voorzien van een hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling. De royale woonkamer vormt het centrale middelpunt van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is het zeer ruime dakterras bereikbaar. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, waaronder een bijzonder royale hoofdslaapkamer. Deze kamer is ontstaan uit twee voormalige slaapkamers en beschikt over een schuifkastenwand en directe toegang tot het dakterras. De tweede slaapkamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Het absolute pluspunt van dit appartement is het royale dakterras, gelegen over de volledige breedte van het appartement. Het terras biedt volop ruimte voor meerdere zitgedeelten en is tevens voorzien van twee elektrische zonneschermen, waardoor u optimaal kunt genieten van het buiten zijn. Informatie: - Bouwjaar 1983; - Gelegen in appartementencomplex “De Linde”; - Royaal 3-kamerappartement (voormalig 4-kamerappartement); - Gelegen op de eerste verdieping; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2015; - Gehele appartement v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas; - Energielabel C, geldig t/m 13-11-2028; - Zeer ruim dakterras over de gehele breedte; - Woonoppervlakte circa 110 m²; - Dakterras circa 30 m²; - Liftinstallatie aanwezig; - Eigen berging in de kelder; - Mogelijkheid voor parkeervergunning op achtergelegen parkeerterrein (Klokkenslag zijde); - Mogelijkheid voor het bijkopen van een parkeerplaats in de parkeerkelder aan de Wenning (vraag ons naar de voorwaarden); - Maandelijkse VvE-bijdrage € 239,38; - Ruime opzet met volop mogelijkheden om het appartement naar eigen wens te moderniseren en in te richten; - Wonen met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik. Dit appartement onderscheidt zich door de royale maatvoering, zowel binnenshuis als buiten op het dakterras. Een appartement met veel potentie en mogelijkheden op een centrale locatie in Emmen. Laat u verrassen door de ruimte, de indeling en het wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.