Angelsloërdijk 127822 HL EmmenEmmen over 't spoor

Op een van de mooiste plekken van Emmen, op een uitzonderlijk ruim perceel van ruim 4.500 m² en toch nagenoeg aan de rand van het centrum, staat deze indrukwekkende villa in Engelse stijl. Gebouwd in 1948, maar in 2010 en 2011 volledig gestript en met enorm veel aandacht voor detail en kwaliteit opnieuw opgebouwd. Het resultaat? Een unieke combinatie van karakter, luxe en hedendaags comfort. De 515 m² woonoppervlakte voelt nergens massaal. Integendeel. De prachtige eikenhouten spanten, sfeervolle leefruimtes en het hoge afwerkingsniveau zorgen juist voor warmte en gezelligheid. Dit is een huis waar écht geleefd mag worden. Een van de meest bijzondere onderdelen van de woning is het verwarmde binnenzwembad. Dankzij de drie grote schuifpuien kan de zwembadruimte volledig worden geopend richting het terras en de tuin. Op warme dagen haal je daarmee het buitenleven letterlijk naar binnen, terwijl je op andere momenten heerlijk kunt zwemmen of ontspannen in alle privacy. Ook voor een groot gezin of voor wie graag familie en vrienden over de vloer heeft, biedt de villa volop mogelijkheden. Er zijn zeven sfeervolle slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over de verschillende woonlagen. Meerdere slaapkamers op de begane grond hebben openslaande deuren naar buiten en beschikken over een eigen of aangrenzende badkamer. De verdiepingen bieden daarnaast nog eens vier slaapkamers en twee badkamers. Hierdoor is er voor iedereen een fijne, eigen plek. Rondom de villa ligt een tuin die past bij de schaal van het huis. Er zijn verschillende terrassen, volop ruimte om van de zon te genieten en een groot speelveld waar kinderen alle vrijheid hebben. Het geheel is omheind en goed afsluitbaar. Op het eigen terrein is bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid en met drie garages is ook aan praktische ruimte geen gebrek. De ligging maakt het geheel misschien wel extra aantrekkelijk. Vanuit deze groene en royale woonomgeving zijn het centrum van Emmen, het bos, scholen, allemaal op korte afstand bereikbaar. Je geniet hier dus van de rust, privacy en ruimte van een uitzonderlijk groot perceel, terwijl alle voorzieningen van de stad dichtbij zijn. Angelsloërdijk 12 is een villa die je niet eenvoudig met een paar kenmerken kunt beschrijven. Daarvoor is de combinatie van de karaktervolle bouwstijl, de hoogwaardige verbouwing, de enorme hoeveelheid ruimte, het zwembad en de bijzondere ligging simpelweg te uniek. Een woning die niet alleen indruk maakt door haar omvang, maar vooral door de manier waarop alles hier samenkomt: luxe, comfort, privacy, ruimte en een sfeer waarin je je direct thuis voelt. INDELING Kelder: met speelruimte en berging met CV-ketel. Begane grond: entree, woonkamer met trapopgang naar de eerste etage, openslaande deuren naar de royale tuin rondom, openslaande deuren naar het binnenzwembad met drie schuifpuien naar de tuin en een tweede toilet, ruime complete woonkeuken, openslaande deuren, bijkeuken, hal met toegang tot twee slaapkamers, beiden met openslaande deuren naar buiten en badkamer met toilet, wastafel en douche, drie bergruimtes en een garage voor drie auto's, tweede hal met toilet en fonteintje, twee slaapkamers en badkamer met douche, toilet, wastafel Eerste Verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede Verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet. INFO - gebouwd in 1948, in 2010-2011 volledig gestript en hoogwaardig verbouwd; - circa 515 m² woonoppervlakte, ruim 4.500 m² eigen grond, 7 slaapkamers en 5 badkamers; - verwarmd binnenzwembad met jet-streams - veel privacy en volop ruimte rondom de villa, geheel omheind en goed afsluitbaar; - nagenoeg gelegen in het centrum van Emmen, een bijzondere combinatie van rust, groen, privacy en de nabijheid van alle voorzieningen Wil je de woning écht goed ervaren en ontdekken wat deze plek zo bijzonder maakt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Ten Wolde Makelaars.