Borgerbrink 857812 NB EmmenBargeres

Vrijstaand wonen met vier slaapkamers, een fijne tuin en een dubbele garage! Aan de Borgerbrink 85 in Emmen staat deze leuke vrijstaande woning met 143 m² woonoppervlakte op een perceel van 443 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkeuken en een woonkamer met houtkachel biedt de woning volop ruimte. Ook buiten is er genoeg te vinden: een netjes aangelegde tuin met veel privacy, een dubbele garage met carport én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten aangepakt. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst, is er een warmtepomp met boiler aanwezig en beschikt de woning over HR++ beglazing. Het platte dak is in 2021 geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking. Het energielabel is B (dit label is opgemaakt voordat de verduurzamingsmaatregelen zijn uitgevoerd). Ook de ligging is een pluspunt. De woning staat aan de rand van de groene woonwijk Bargeres, met het Noordbargerbos op steenworp afstand. Een fijne plek om even naar buiten te gaan voor een wandeling. Het wijkwinkelcentrum, basisscholen, huisartsen en diverse sportverenigingen liggen op loop- of korte fietsafstand. En wil je naar het centrum van Emmen? Met de fiets ben je er in circa 10 minuten. Zo woon je hier met veel groen in de buurt en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: hal, kastruimte, toilet met fonteintje (2023) , trapopgang naar de eerste etage, meterkast, woonkeuken met inbouw apparatuur (2020, Siemens) en schuifpui naar de tuin, woonkamer met houtkachel. Vanuit de woonkamer deur en schuifpui naar de tuin, bijkeuken/badkamer (2023) met wastafel, witgoedaansluiting en douchecabine, binnendoor naar garage. Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar royale bergzolder, vier slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder met dakramen, warmtepomp en boiler. INFO: - woonoppervlakte 143 m2 en perceeloppervlakte 443 m2; - voorzien van 25 zonnepanelen (2021) en energielabel B; - plat dak in geheel in 2021 geïsoleerd en dakbedekking vernieuwd; - woning voorzien van HR++ glas; - parkeren op eigen terrein en dubbele garage aanwezig. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf of Borgerbrink 85 jouw nieuwe thuis wordt!