Boskraai 337827 JT EmmenRietlanden

De Boskraai 33 in Emmen is een leuke, keurige tussenwoning met een houten berging en carport aan de voorzijde. De woning is door de huidige bewoners goed onderhouden en netjes bewoond. Zonder al te veel werk kan deze woning snel worden betrokken. De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire woonwijk Rietlanden. De woonwijk biedt vele voorzieningen op loop- c.q. fietsafstand. Denk hierbij aan een winkelcentrum, diverse sportvoorzieningen en scholen. Het centrum van Emmen is ook snel een eenvoudig te bereiken op de fiets of met de auto. INDELING: Begane grond: hal / kast met cv-ketel / toilet / leuke tuingerichte woonkamer / open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur / inloopkast onder de trap 1e Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / badkamer v.v. douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel 2e Verdieping: ruime bergzolder met wasmachineaansluiting en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer OVERIGE INFORMATIE: - Bouwjaar: ± 1988 - Woonoppervlakte: ± 108 m² - Gebouw gebonden buitenruimte (carport): ± 26 m² en externe bergruimte (houten berging): ± 8 m² - Keuken is voorzien van o.a. koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak en een combimagnetron - CV-ketel is een Remeha ketel uit ± 2024 - De woning is buitenom geschilderd in 2018 - Er zijn recentelijk nieuwe bitumen gelegd op de carport en de schuur - De woning is prima geïsoleerd en voorzien van een energielabel C