De Bargies 217826 HZ EmmenBarger-Oosterveld

Ruimte, comfort en een verrassend luxe buitenleven! Aan een rustige straat in de geliefde wijk Barger-Oosterveld staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 163 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een extra multifunctionele kamer, een grote woonkeuken, een moderne badkamer én een indrukwekkend tuinhuis van circa 34 m² dat volledig is ingericht als luxe buitenverblijf. Met energielabel A, 13 zonnepanelen, airconditioning en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning een ideale combinatie van duurzaamheid, ruimte en woongenot. Binnen valt direct de royale indeling op. De woning beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde, een gezellige woonkeuken aan de achterzijde en een praktische bijkeuken. De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt en dankzij de vijf slaapkamers en extra multifunctionele kamer is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of hobby's. Het absolute pronkstuk bevindt zich in de achtertuin. Hier staat een luxe, volledig geïsoleerd tuinhuis met glazen schuifwanden, een stijlvolle bar en volop ruimte om het hele jaar door te genieten. Een perfecte plek voor lange zomeravonden, gezellige feestjes of juist een rustige avond met familie en vrienden. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde biedt alle ruimte voor een ruime zithoek. De drie ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer in de woonkamer. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken van circa 26 m². Deze keuken vormt het hart van de woning en biedt plaats aan een grote eettafel waar het hele gezin kan samenkomen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel werk- en kastruimte en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden worden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze biedt extra bergruimte, plaats voor de witgoedopstelling en een eigen achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier comfortabele slaapkamers, allemaal praktisch ingedeeld en voorzien van een prettige lichtinval. De luxe badkamer, gerealiseerd in 2022, is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met natuurstenen waskommen, een wandcloset en grote keramische tegels. De hoogwaardige afwerking zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een volwaardige vijfde slaapkamer en een extra multifunctionele kamer. Deze extra ruimtes bieden volop mogelijkheden en zijn uitstekend geschikt als werk-, hobby-, speel- of bergruimte. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Buitenleven De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazon, volwassen beplanting en volop privacy. De absolute blikvanger is het royale tuinhuis van circa 34 m². Dit volledig geïsoleerde tuinhuis is ingericht als sfeervolle lounge met een fraaie bar, glazen schuifwanden en een warme houten afwerking. Dankzij deze hoogwaardige uitvoering is het een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door te ontspannen, te borrelen of gasten te ontvangen. De aanwezige jacuzzi kan desgewenst worden overgenomen. Een unieke toevoeging die deze woning onderscheidt van vele andere woningen. Daarnaast beschikt de woning over een overkapping naast de bijkeuken en is er parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Omgeving De woning ligt in de populaire wijk Barger-Oosterveld, een rustige en kindvriendelijke omgeving. Basisscholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Emmen en de uitvalswegen richting de N34 en A37 zijn snel bereikbaar. Extra informatie - Inhoud ca. 583 m³ - Bouwjaar 1992 - Gemoderniseerde badkamer (2022) - Achtertuin op het zuiden - Energielabel A - Kunststof kozijnen - 13 zonnepanelen - Remeha Calenta 40C HR-combiketel (2010) - Airconditioning (split-unit, 2022) - Dak-, muur- en vloerisolatie - Hr++ glas Deze ruime gezinswoning combineert een verrassend royale indeling met een uniek buitenverblijf. Een woning waar je direct kunt genieten van ruimte, comfort en een heerlijke plek om samen te komen, zowel binnen als buiten. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.