Giervalk 377827 HX EmmenRietlanden

Een mooie kans! Baden en slapen op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping én gelegen op steenworp afstand van het uitgebreide wijkwinkelcentrum in de Rietlanden. Deze woning is keurig onderhouden, gelegen op een mooie plek in de Rietlanden, tussen de vele voorzieningen die de woonwijk rijk is en nabij recreatieplas de Rietplas waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Naast dat dit huis op een populaire plek staat, is ook de indeling ideaal. Je loopt vanuit de woonkamer met open keuken zo de extra hal naar je bad- en slaapkamer binnen. Zowel de keuken als de slaapkamer grenzen aan de prachtige en zonnige patio met overkapping. Gezien de ligging op het zuiden kun je hier al vroeg in het jaar van de zon genieten! INDELING Begane grond: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, deur naar de aangebouwde stenen garage met cv- aansluiting, was-/droogmachine aansluiting, woonkamer, open keuken (ca. 2018) met diverse inbouw apparatuur en deur naar de patio op het zuiden met overkapping, gang, badkamer (ca. 2018) met douche, toilet en wastafel, slaapkamer met vaste kast en deur naar de patio. Eerste verdieping: overloop met dakraam, twee slaapkamers. INFO - baden en slapen op de begane grond; - platte dak vervangen in 2024; - bouwjaar 1994; - energielabel C; - voorzien van binnendoor bereikbare garage met witgoedaansluitingen en elektrische deur; - gelegen op steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum en diverse andere voorzieningen; - op ca. 15 minuten fietsen van het gezellige centrum van Emmen.