Description

“Op ons woonwensenlijstje stond dat we graag dichtbij een winkelcentrum wilden wonen, een natuurgebied in de buurt wilden hebben, onze auto's op eigen terrein wilden kunnen parkeren en een speeltuintje om de hoek wilden hebben. Ik was dolblij dat we ons hele lijstje in één keer af konden vinken op nummer 24. Bingo! Superblij mee!” #GENIETEN #WELKOM aan de Grauwe Gans. Een rustige, gemoedelijke straat middenin de Rietlanden. Nummer 24 is een nette, lichte hoekwoning waar de verzorging vanaf spat. Ondanks dat de keuken en het sanitair niet van het hipste soort zijn, zijn ze functioneel en schoon. Groots verbouwen is dan ook geen directe noodzaak, maar mocht je er je eigen draai aan willen geven, dan heb je al een mooie basis voor oa een gezellige (woon)keuken! Terwijl jij de glazen staat te vullen of een dinertje in elkaar draait, kunnen jouw vrienden of familie rondom een grote tafel zitten. Vanaf zowel de eettafel als de bank, kijk je de achtertuin (op het westen!) in. Op een warme zomeravond zit je hier in alle rust en privacy tussen je eigen groen. Benen omhoog, bakkie erbij, avondzon op je bol: proost! Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in. #INDELING - Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, garage; - 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer; - 2e verdieping: zolder.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,864
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
281 m²
Volume in cubic meters
455 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

EMMEN W 8251
Cadastral map
Area
281 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
105 m² (11.00 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda