Hagedoorn 147822 CC EmmenEmmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

Ook uw woning verkopen? Bel Wim Wegter van NSP Wegter Makelaars M 06-25082239 Een 2/1 kap woning met garage- en carport en een royale achtertuin gelegen aan de Hagedoorn is beschikbaar voor de verkoop. De huidige bewoners hebben hier maar liefst 66 jaar met heel veel plezier gewoond. De Hagedoorn is een bijzonder courante- en gewilde woonlocatie vanwege de gunstige ligging nabij de Emmerdennen en dichtbij het centrum. Indeling begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast,provisiekelder, lichte L-woonkamer met deur naar het aangrenzende terras en de diepe achtertuin, een half open keuken v.v.keuken met inbouwapparatuur,achterhal, kastruimte, bijkeuken en werkkamer (kantoor) beneden met zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad,douche,toilet en een vaste wastafel Aanvullende informatie woonhuis: * Dit woonhuis is uitgebouwd in 1985 voor een aanbouw- en een extra kamer beneden * Verwarming via een HR CV Combiketel merk Intergas in eigendom van 2022 * Deze woning is nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing.De stenen muren van de woning hebben spouwmuur isolatie • In 2024 is de dakbedekking van het hoofdgebouw v.v. nieuwe dakbitumen * In ca 2018 is de dakbedekking vernieuwd van de garage- en carport. Dak garage is v.v. isolatie Aanvullende informatie omgeving: Op loopafstand liggen de bossen van de Emmerdennen om heerlijk te ontspannen. Op fiets- en loopafstand is het centrum van Emmen met een variëteit aan winkels, restaurants en cafés plus de wekelijkse markt op vrijdag; hier is ook het bus- en treinstation.Er zijn scholen en sportverenigingen op korte afstand. Met de auto ben je binnen 7 minuten op de N34 naar Groningen of 15 minuten op de A37 naar Hoogeveen. Bezichtigingen vinden plaats in overleg. Je verzoek kan je kenbaar maken via Funda. NVM Makelaar Wim Wegter laat met enthousiasme je de woning zien!