Description

"Voor we naar ons werk gaan, zitten we samen aan tafel. Nog even kletsen en een broodje eten, voor we allebei een kant op gaan. Als het zonnetje dan fijn door ons zijraam naar binnen schijnt, smaakt ons ontbijt extra lekker. Goedemorgen!" #GENIETEN #WELKOM in dit leuke huis aan de Huismus. Waar menig buur tegen de (muur van de) ander aan zit te kijken, heb je op nummer 30 vrij uitzicht. Midden in de Rietlanden, maar toch op een groene, vrije hoek. Een zeldzaamheid in de wijk! ’s Zomers hoef je voor een ommetje langs de waterkant, een ijsje bij de Rietplas of een drankje op HELLO festival alleen maar over te steken. In de afgelopen jaren is er in dit hoekhuis hard gewerkt, waardoor er zowel binnen als buiten letterlijk meer ruimte is. Door de dakkapel op zolder telt de woning 4 slaapkamers. Dankzij het vergroten van de tuin kan er ook naast het huis van het groen genoten worden en de loungebank onder de veranda is al vroeg in het voorjaar een verlenging van de woonkamer. Al bij de eerste zonnestralen kun je op deze fijne, beschutte plek ook van je ontbijtje genieten! Wil jij komen bezichtigen? Bel dan naar 0591-647170 voor een afspraak met makelaar Richard Wijnands van Woonaccent Makelaars Emmen. Je bent van harte welkom! #INDELING - Begane grond: entree, bijkeuken, hal, toilet, keuken, woonkamer; - Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, berging; - Tweede verdieping: overloop, slaapkamer, berging; - Tuin: aangebouwde houten berging, vrijstaande houten berging en veranda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 290,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,788
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
18 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas CW4 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

EMMEN W 6036
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN W 8738
Cadastral map
Area
35 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN W 6032
Cadastral map
Area
58 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
In residential district, rural and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
68 m² (8.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda