This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/emmen/huis-klimopwal-4/44578106/

Klimopwal 47813 CR EmmenDelftlanden
€ 575,000 k.k.
Eye-catcherStijlvol, strak en supernetjes, deze gewilde 'XXL' woning!
Description
“Fietsen, steppen, voetballen, spelen: onze kinderen hebben hier in de buurt de tijd van hun leven. Hele dagen spelen ze buiten. Vanaf de eettafel zie ik hoe met de buurjongens en -meisjes ravotten in de speeltuin. Ik zit met een kop koffie voor het raam te #GENIETEN van hun plezier. Een win-winsituatie: proost!”
#WELKOM aan de Klimopwal! Waar je enerzijds de gezelligheid van de wijk ervaart, maar waar je ook weids het veld in kijkt (en loopt!). De term ‘strak’ is op nummer 4 dubbel en dwars van toepassing. De lijnen, het platte dak, de hoge ramen: ze geven het huis een moderne uitstraling. Binnen is diezelfde stijl doorgetrokken. De wanden en vloeren zijn (op alle verdiepingen) om door een ringetje te halen en ook de zwarte keuken past perfect in het geheel.
Niet voor niets vlogen deze ‘XXL’ woningen in 2020 als warme broodjes over de toonbank. Mede vanwege de grootte en het (mogelijke) aantal slaap- en badkamers nam menig (samengesteld) gezin z’n intrek. Nummer 4 telt 4 grote slaapkamers en een badkamer, maar dat zouden er eenvoudig méér kunnen worden. Droom jij van een 2e badkamer op de bovenste verdieping, of wil je van deze etage een heuse ‘loft’ (uiteraard inclusief vrijstaand bad en inloopkast!) maken? De ruimte is er!
#AANDACHT
De Delftlanden is volop in ontwikkeling. Naast dat er steeds meer buren bij komen, komt er een nieuw gebouw voor de basisscholen, zijn er plannen voor een supermarkt en er wordt een supercool wijkpark aangelegd. Dat dat park hier aan het eind van de straat komt, maakt alle kinderen dolblij. Nieuwe avonturen: kom maar door!
Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging met je in.
#INDELING
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, garage;
- Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer;
- Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers, berging, technische ruimte.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 575,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,286
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2020
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 175 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Plot size
- 253 m²
- Volume in cubic meters
- 681 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls and floor insulation
- Heating
- Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- EMMEN V 1681
- Cadastral map
- Area
- 253 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 86 m² (9.50 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north
Garage
- Type of garage
- Attached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda