Koraaldreef 507828 AM EmmenParc Sandur

Op zoek naar een royale vrijstaande woning met volop leefruimte, een heerlijke ligging aan het water én een groot perceel? Welkom aan de Koraaldreef 50 in Emmen! Deze vrijstaande woning biedt maar liefst 177 m² woonoppervlakte en is gebouwd op een royaal perceel van 690 m². De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen maar ook voor een ieder die op zoek is naar een levensloopbestendige woning. Deze prachtige woning beschikt over energielabel A, biedt veel leefruimte, 5 slaapkamers en veel berg/opslagruimte. De achtertuin grenst direct aan het water met eigen steiger, terwijl de voorzijde grenst aan een groenstrook met speeltuintje. Een fijne, groene en kindvriendelijke ligging met veel privacy. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. Dankzij de flinke afmetingen is hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op de tuin en het water. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over een moderne inbouwkeuken voorzien van onder andere koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, oven en magnetron, tevens is er volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en droger en opstelplaats van de CV-ketel. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer, ideaal als ouder slaapkamer, werkkamer of voor gasten. Ook is er aansluitend een badkamer aanwezig met douche en wastafel. Een extra groot pluspunt is de inpandige garage, die niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook volop mogelijkheden biedt voor fietsen, opslag of hobby. De garagedeur is elektrisch en er is een wateraansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend ruim en biedt vier slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele wastafel en douchehoek en een separaat toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een grote, open ruimte die momenteel als zolder is ingericht. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra werk-, hobby- of speelruimte en beschikt bovendien over veel bergruimte Buitenleven aan het water De tuin is zonder twijfel één van de grote blikvangers van deze woning. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het water, waardoor je hier heerlijk vrij en sfeervol kunt wonen. Er is volop ruimte voor een terras, loungehoek en groenvoorziening. Aan de voorzijde ligt de woning aan een groenstrook met speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de tuin staat bovendien een blokhut met stroom. Kortom: een royale vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, geen ''inkijk'' aan de voor- en achterzijde, een praktische indeling en een prachtige ligging aan het water. Een huis waar ruimte, comfort en buitenleven op een mooie manier samenkomen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom de ruimte en de ligging zelf ervaren tijdens een bezichtiging aan de Koraaldreef 50!