Lunet 727823 VV EmmenEmmerschans

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een fraaie hoekligging in een rustige woonwijk in Emmen? Dan moet je zeker deze woning eens bekijken! Gelegen aan de Lunet in Emmen ligt deze unieke en riante instapklare vrijstaande woning op een hoekperceel. Het is een fijne, ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van 162,5 m2 op een ruim perceel met een oppervlakte van 768 m2. Rondom de woning bevindt zich de tuin met terrassen, gazon en fraaie borders. De tuin is deels op het zuidwesten gesitueerd. Begane grond: via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je de ruimte hal met meterkast, keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt je de ruime en lichte woonkamer met laminaat vloer. Een ruime lichte keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruimte voor een eettafel en schuifpui naar de tuin. Een deur in de keuken leidt naar de ruime bijkeuken. Vanuit de bijkeuken stap je door een deur de zeer grote garage binnen. Die heeft zowel twee openslaande garagedeuren die naar de oprit opengaan, als een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer, aan de voorkant van de woning, heeft een vlizotrap naar de bovengelegen begaanbare zeer ruime vliering. In de badkamer is modern en licht, met een zwevend toilet, een zeer ruime ingebouwde douchecabine en een grote wastafelmeubel met twee ingebouwde wastafels. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Boven de garage bevindt zich een ruime opslagruimte (waar de ketel hangt) en deur naar de vierde slaapkamer (met vloerbedekking). Deze woning is goed onderhouden, heeft diverse extra’s en biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel en energiezuinig te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft! Lunet 72 is gelegen in de wijk Emmerschans. Dit is een kindvriendelijke buurt , tegenover de woning is een kleine speelweide. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Emmen, een winkelcentrum en het treinstation van Emmen. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 162 m2 • Perceel 768 m2 • 4 slaapkamers • Energielabel A • 12 zonnepanelen • Grote garage • Ruime tuin rondom de woning • Oplevering in overleg, kan eventueel snel NB De woning is niet bewoond geweest door de verkoper. Het huis wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.