This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/emmen/huis-mantingerbrink-89/43295709/

Mantingerbrink 897812 MB EmmenBargeres

New

€ 295,000 k.k.

Description

Op een goede locatie in de woonwijk Bargeres bieden wij deze ruime tussenwoning aan met aangebouwde stenen berging. De woning is vanaf 2022 bijna volledig gerenoveerd/gemoderniseerd en is geschikt voor zowel starters als gezinnen. De ruime eigen oprit met carport en de vrijere ligging zijn de extra + punten van het huis. De prima voorzieningen van de woonwijk zijn op korte afstand; winkels, basisscholen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, dichte keuken voorzien van een keurig nette inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, close-in boiler en koelkast, ruime tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de riante achtertuin, aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer; deze is uitgerust met een tweede toilet (hang), wastafelmeubel inloopdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolder met CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Tuin: De verzorgde achtertuin beschikt over 2 terrassen en een achterom. Ligging: De woning is gelegen in de woonwijk Bargeres, met een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk zijn meerdere basisscholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen aanwezig. Het centrum van Emmen is binnen circa 10 fietsminuten bereikbaar. Openbaar vervoer (busverbinding en treinstation) bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de Rondweg, N34 en A37 goed bereikbaar. Extra informatie: - Energielabel B, geldig tot 19-11-2035. - HR combiketel 2024; eigendom. - Zonnepanelen (10 stuks) geplaatst in 2022; eigendom. - Voorzien van HR-beglazing. - Meterkast gemoderniseerd in 2022. - Badkamer volledig vernieuwd in 2025. - Keukenapparatuur deels vernieuwd in 2023. - Parkeren op eigen oprit, geschikt voor meerdere auto's. - Carport en laadpaal voor auto aanwezig. - Aanvaarding in overleg Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, horen wij graag van u!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance: Available in consultation
Asking price: € 295,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,438
Status: Available

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1980
Specific: Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area: 121 m²
Other space inside the building: 8 m²
Exterior space attached to the building: 15 m²
Plot size: 228 m²
Volume in cubic meters: 458 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories: 2 stories and an attic
Facilities: TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Insulation: Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: HR (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

EMMEN W 7669: Cadastral map
Area: 228 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location: Located at the east with rear access