Oringerbrink 1107812 JX EmmenBargeres

Oringerbrink 110, Emmen Ruime en gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis op een mooie locatie in Bargeres Gelegen aan een geliefde brink in de wijk Bargeres staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met schuur en veranda, op een perceel van 251 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1974 en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 158 m² en een inhoud van circa 605 m³. Vanaf 2018 is de woning op diverse punten gemoderniseerd en energetisch verbeterd, waardoor u hier beschikt over een comfortabel en toekomstbestendig geheel met volop ruimte voor het hele gezin. De woning is onder andere voorzien van vloerisolatie (2020), een cv-ketel uit 2019, 13 zonnepanelen (2022), drie airco’s (2023), een modern toilet (2023) en een PVC-vloer (2018). Daarnaast zijn recent het buitenschilderwerk (2025) en de gevelbekleding met Keralit (2025) vernieuwd. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een PVC-vloer en houtkachel, wat zorgt voor een warme en sfeervolle leefruimte. De keuken is netjes maar gedateerd uitgevoerd, terwijl de badkamer verzorgd en compleet is. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, modern toilet met hangtoilet en fonteintje, bijkeuken, berging, half open keuken (voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en combimagnetron) en een tuingerichte woonkamer met PVC-vloer en houtkachel. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan één met inloopkast) en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met overloop, twee slaapkamers en bergruimte. De omgeving De woning is gelegen in de wijk Bargeres, een groene en ruim opgezette woonwijk in Emmen met diverse voorzieningen op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er volop wandel- en groenvoorzieningen in de buurt. Het centrum van Emmen is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod van winkels, horeca en overige voorzieningen. Bijzonderheden - Helft van een dubbel woonhuis - Gelegen aan een geliefde brink in Bargeres - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte ca. 158 m² - Perceel 251 m² eigen grond - Inhoud ca. 605 m³ - 5 slaapkamers - Garage, schuur en veranda (2018) - Tuingerichte woonkamer met houtkachel en PVC-vloer - Keuken netjes maar gedateerd - Badkamer verzorgd uitgevoerd - Vloerisolatie (2020) - Cv-ketel (2019) - 13 zonnepanelen (2022) - 3 airco’s (2023) - Modern toilet (2023) - Keralit gevelbekleding (2025) - Buitenschilderwerk (2025) Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.