Oude Roswinkelerweg 667822 AG EmmenEmmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

Op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen thuis van kunt maken? Dan is deze vrijstaande woning aan de Oude Roswinkelerweg 66 absoluut een buitenkans. Gelegen aan de rand van het bos geniet je hier dagelijks van rust, natuur en privacy en het centrum van Emmen, het treinstation, het ziekenhuis en winkelcentrum van Emmermeer bevinden zich allemaal op maximaal vijf minuten fietsen. De woning beschikt over een ruime en lichte L-vormige woonkamer, een praktische werkkamer (evt. geschikt als slaapkamer), én bijkeuken op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers op de verdieping. Dankzij de solide basis en de fijne indeling biedt deze woning volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak aan te passen. Ook buiten is het heerlijk genieten. De groene tuin biedt volop privacy en vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de overzijde ligt het bos, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met extra bergruimte en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING begane grond: hal met meterkast en trapopgang naar eerste etage, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met gaskachel, keuken, kelderkast, werkkamer, bijkeuken met cv-ketel en witgoedaansluitingen. eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers met inbouwkast, badkamer met douche en wastafel. Via luik bereikbare vliering. INFO - bouwjaar 1958; - CV-ketel uit 2019; - woonoppervlakte 118 m2 en perceel oppervlakte 449 m2; - dakbedekking van platte dak vernieuwd in 2024. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een prachtige locatie met alle denkbare voorzieningen van Emmen binnen handbereik, waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging!