Description

Betaalbaar wonen in de groene woonwijk Emmerschans? Dan is deze leuke tussenwoning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen! De woning beschikt over een drietal slaapkamers met de mogelijkheid om op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer te creëren, volop mogelijkheden dus. Comfortabel wonen met veel lichtinval Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal, vanwaar je toegang hebt tot de leefruimte. De woonkamer beschikt over lekker veel lichtinval met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel. Een praktische leefruimte die over voldoende ruimte beschikt, ideaal voor een jong gezin of starter. De open keuken sluit goed aan op de eethoek en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Voldoende ruimte op de verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers, met de mogelijkheid om op de tweede etage nog een vierde slaapkamer te creëren. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een fraai wandmeubel, douche en toilet. Van de oorspronkelijke badkamer is een wasruimte gemaakt. De bovenste verdieping biedt extra ruimte die je naar wens kunt benutten. Denk aan een extra slaapkamer, een werkruimte, een speelzolder of simpelweg veel bergruimte altijd handig om achter de hand te hebben. Buitenruimte om van te genieten Ook buiten zit je hier goed. De woning beschikt over een achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek in de middag of een gezellige zomeravond met vrienden. Bijzonderheden - Energielabel C; - Bouwjaar 1966 (BAG-register); - Woonoppervlakte ca. 114m²; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - CV-ketel Nefit Proline 2017; - Virtuele tour op onze website en Funda. Kortom: Super leuke tussenwoning in een gezellige groene wijk! Ideaal voor starters, jonge gezinnen of alleenstaanden. Neem voor een uitgebreide bezichtiging contact op met ons kantoor! Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,193
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
External storage space
18 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
404 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline CW4 Pro (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

EMMEN L 5914
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (8.26 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda