Ronerbrink 487812 LW EmmenBargeres

Ruime geschakelde bungalow met drie slaapkamers en multifunctionele ruimte (praktijk, hobby- of slaapkamer) nabij het centrum van Emmen. In de woonwijk Bargeres, nabij het karakteristieke Noordbarge, staat deze ruime geschakelde bungalow van 140 m² op een perceel van 331 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1977 en beschikt over verrassend veel leefruimte, waaronder een royale tuingerichte woonkamer van circa 51 m². Dankzij de praktische indeling met drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte biedt de woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende doelgroepen, waaronder gezinnen, thuiswerkers en mensen die gelijkvloers willen wonen. De bungalow is gelegen op een gewilde locatie, op korte loop- en fietsafstand van het centrum van Emmen. Daarnaast bevinden zich winkels, groenvoorzieningen, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe omgeving. In 2016 heeft een omvangrijke modernisering plaatsgevonden. Hierbij zijn onder andere het stucwerk, de elektra, de cv-ketel, vloeren, badkamer, het toilet en de dakbedekking vernieuwd. Tevens is destijds dakisolatie aangebracht, een nieuwe gashaard geplaatst en is de tuin volledig opnieuw aangelegd. In 2022 zijn bovendien 10 zonnepanelen geplaatst en is een airco geïnstalleerd. De woning beschikt over een energielabel B. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen, de sfeerhaard en het directe contact met de tuin een lichte en aangename leefruimte. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft een praktische indeling. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte aan de voorzijde die geschikt is als praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. De patio en de besloten tuin bieden meerdere mogelijkheden om buiten te zitten. De groene achtertuin beschikt over verschillende terrassen en een fijne mate van privacy, terwijl het geluid van de borrelsteen en het vogelgezang bijdragen aan een rustige en ontspannen sfeer. Dankzij de ligging op het zuidwesten is er vrijwel altijd een zonnige plek te vinden. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. De auto kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning worden geparkeerd. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een laadpaal te realiseren voor elektrisch laden met eigen zonne-energie. Indeling Hal/entree, multifunctionele ruimte aan de voorzijde, bijkeuken, berging, toilet, keuken, royale tuingerichte woonkamer, tussenhal, drie slaapkamers en badkamer. De omgeving De woning is gelegen in de woonwijk Bargeres, nabij Noordbarge. Bargeres is een ruime en populaire woonwijk met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en groenstroken. Noordbarge staat bekend als een karakteristieke en groene woonomgeving met veel sfeer, volwassen groen en fraaie vrijstaande woningen en woonboerderijen. Dankzij deze ligging profiteert u van een prettige combinatie van voorzieningen, rust en een aantrekkelijke woonomgeving. Bovendien bevindt het centrum van Emmen zich op korte loop- en fietsafstand. Bijzonderheden - Geschakelde bungalow van 140 m² met veel natuurlijke lichtinval - Perceel van 331 m² eigen grond - Bouwjaar 1977 - Energielabel B - Omvangrijke modernisering uitgevoerd in 2016 - Stucwerk en elektra vernieuwd in 2016 - Vloeren vernieuwd in 2016 - Nieuwe dakbedekking met isolatie aangebracht in 2016 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2016 - Nieuwe gashaard geplaatst in 2016 - Cv-ketel (Nefit) uit 2016 - Airco (Mitsubishi) uit 2022 - 10 zonnepanelen (Longi/Solaredge) geplaatst in 2022 - Drie slaapkamers en multifunctionele praktijk- of hobbyruimte - Royale tuingerichte woonkamer van circa 51 m² - Patio en besloten tuin aanwezig - Parkeren op eigen terrein - Gewilde locatie nabij Noordbarge en het centrum van Emmen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.