Description

‘Na een lange (werk)dag, kijk ik er altijd naar uit. Een hapje eten in de tuin, om vervolgens met z’n allen een ommetje naar het sport- en speelpark te maken. De kinderen kunnen hun energie daar nog even lekker kwijt, terwijl ik het geheel in het avondzonnetje gadesla. Zo’n groot park, zo dichtbij huis: dat is #GENIETEN voor ons hele gezin!’ Welkom aan de Ruinerbrink! Nummer 155 ligt aan het begin van de straat, midden in de wijk. Een rustige buurt, waar kinderen door de paadjes kunnen steppen of zich op een trapveldje kunnen vermaken. Een buurt waar jong en oud voor een gezellige mix zorgen. Het huidige gezin heeft hier jaren met plezier gewoond, maar gaat een frisse start maken in een nieuwe woning. Dat is precies hetgeen wat jij hier ook kunt gaan doen! De term ‘fris’ is in elk geval dubbel en dwars van toepassing. Alle drie de woonlagen zijn met oog voor detail afgewerkt en ingericht. De wanden, de vloeren, de keuken (2018) en het sanitair (2018) zijn supernetjes en schoon. Aan de achterzijde zijn de houten kozijnen inmiddels grotendeels door kunststof exemplaren vervangen en ook is er recent vloerisolatie aangebracht. Je bent van harte #WELKOM voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Bel naar Woonaccent Makelaars Emmen, dan plannen we een bezichtiging met je in. #INDELING: - Begane grond: entree, berging, toilet, woonkamer en keuken; - Eerste verdieping: overloop, 4 (slaap)kamers, badkamer; - Tweede verdieping: overloop met wasruimte; - Voortuin: aangebouwde schuur.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 290,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,057
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompact HRE 28/24A (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

EMMEN W 3134
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (11.75 metre deep and 5.75 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 35

  • Photo 1 of Ruinerbrink 155
  • Photo 2 of Ruinerbrink 155
  • Photo 3 of Ruinerbrink 155
  • Photo 4 of Ruinerbrink 155
  • Photo 5 of Ruinerbrink 155
  • Photo 6 of Ruinerbrink 155
  • Photo 7 of Ruinerbrink 155
  • Photo 8 of Ruinerbrink 155
  • Photo 9 of Ruinerbrink 155
  • Photo 10 of Ruinerbrink 155
  • Photo 11 of Ruinerbrink 155
  • Photo 12 of Ruinerbrink 155
  • Photo 13 of Ruinerbrink 155
  • Photo 14 of Ruinerbrink 155
  • Photo 15 of Ruinerbrink 155
  • Photo 16 of Ruinerbrink 155
  • Photo 17 of Ruinerbrink 155
  • Photo 18 of Ruinerbrink 155
  • Photo 19 of Ruinerbrink 155
  • Photo 20 of Ruinerbrink 155
  • Photo 21 of Ruinerbrink 155
  • Photo 22 of Ruinerbrink 155
  • Photo 23 of Ruinerbrink 155
  • Photo 24 of Ruinerbrink 155
  • Photo 25 of Ruinerbrink 155
  • Photo 26 of Ruinerbrink 155
  • Photo 27 of Ruinerbrink 155
  • Photo 28 of Ruinerbrink 155
  • Photo 29 of Ruinerbrink 155
  • Photo 30 of Ruinerbrink 155
  • Photo 31 of Ruinerbrink 155
  • Photo 32 of Ruinerbrink 155
  • Photo 33 of Ruinerbrink 155
  • Photo 34 of Ruinerbrink 155
  • Photo 35 of Ruinerbrink 155

© 2001-2026 funda