Ruinerbrink 2797812 RG EmmenBargeres

Prachtig is deze ruime en modern ingerichte tussenwoning aan de Ruinerbrink! Deze woningen staan erom bekend: ruimte! Een lichte ruime woonkamer, 5 slaapkamers en een aangebouwde berging aan de voorzijde die ook nog te verbouwen is tot een bijkeuken welke van binnenuit bereikbaar kan zijn. Wat nummer 279 als extra pluspunten heeft is dat de gehele woning al is voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding, het heeft 10 zonnepanelen, een badkamer uit 2021 en flink wat parkeermogelijkheden voor de deur. De woning heeft een diepe tuin op het oosten, met achterom en een speelveldje op steenworp afstand. INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, deur naar de berging, meterkast en kastruimte, ruime tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en met openslaande deuren naar de diepe tuin op het oosten, open keuken (2016) met diverse inbouw apparatuur. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer (2021) met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: ruime overloop met cv-opstelling, was-/droogmachine aansluiting, vijfde slaapkamer. INFO - woonoppervlakte van 144 m2; - energielabel B; - voorzien van kunststof kozijnen (2025) en HR+++ glas; - voorzien van 10 zonnepanelen; - openbaar parkeren voor de deur. De woning is gunstig gelegen, aan de rand van de Ruinerbrink, op steenworp afstand van het winkelcentrum en op loopafstand van basisscholen en diverse speelgelegenheden waardoor je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. Stap je op de fiets dan ben je binnen enkele minuten bij sportverenigingen, het bos of binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Emmen.