Sint Gerardusstraat 1197826 CC EmmenBarger-Oosterveld

Één van de meeste geliefde straten van Barger-Oosterveld! In een landelijk gebied gelegen uitgebouwde vrijstaande woning met grote vrijstaande schuur met overkapping en een mooie tuin op het westen. De woning is geheel gemoderniseerd en eigentijds afgewerkt en in de ruime achtertuin is een fraai zwembad aangelegd. De woning ligt ca. 10 autominuten van het centrum van Emmen. Indeling: royale entree, (hang)toilet, wasruimte met de CV-ketel, vaste inbouwkast, luxe badkamer met ligbad, douche en wastafel, uitgebouwde woonkamer met ruimte voor een grote eettafel, complete luxe inbouwkeuken met kookeiland (Boretti fornuis) met schuifpui naar de tuin, deur naar kelder en aparte (werk)kamer met trapopgang. Eerste verdieping: overloop met een grote dakkapel, 1 slaapkamer voorzien van een dakraam, twee kinderslaapkamers waarvan één voorzien van een dakkapel. Info: - grote schuur met bergzolder met overkapping in hout en gedeeltelijk geïsoleerd (toilet, keukenblok en pelletkachel); - ruime tuin op het westen met volop privacy; - veel parkeerruimte op eigen terrein; - diverse isolatievoorzieningen (vloeren deels schuimbeton, plafond voorzien van pur schuim en muurisolatie); - uitbouw woonkamer/keuken van 2023; - woonkamer en keuken voorzien van PVC vloer; - grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; - 2 airco's aanwezig ( koelen en verwarmen); - 2 pelletkachel aanwezig (woonkamer en schuur); - zonneboiler voor warmwatervoorziening (800 liter) met 3 zonnecollectoren; - begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; - boeiranden grotendeels vernieuwd. Laat u overtuigen van de fijne sfeer door een bezichtiging te plannen.