Sneeuwuil 657827 GG EmmenRietlanden

Ruim wonen met alle voorzieningen op de begane grond én extra slaapkamers boven? Deze semibungalow aan de Sneeuwuil biedt het allemaal! Gelegen in de geliefde en groene woonwijk Rietlanden, vind je deze royale twee-onder-een-kapwoning op een mooie kavel. De woning is altijd verhuurd geweest maar is zeer netjes bewoond en goed onderhouden, compleet met een fraai aangelegde achtertuin. Een fijne gezinswoning of levensloopbestendige woning, met volop potentie! De woning ligt centraal in de groene woonwijk Rietlanden, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale woonomgeving waarvandaan je lekker kunt wandelen en fietsen maar ook op fietsafstand van het bruisende centrum van Emmen. Begane grond: Entree/hal met meterkast en directe toegang tot de aangebouwde garage. De royale woonkamer met veel lichtinval staat in open verbinding met de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (de vaatwasser is recent vernieuwd). Via de keuken stap je zo de tuin in. Op de begane grond vind je verder een ruime slaapkamer met aangrenzend de eerste badkamer met wastafel, douchehoek en wasmachine-aansluiting. Tussenhal met separaat toilet en trapopgang naar de verdieping. 1e Verdieping: Overloop, twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een praktische berging met opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar 2014). Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd; - Bouwjaar cv-ketel: 2014; - Rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - Verkoop via projectnotaris Anno Notarissen te Emmen; - Het perceel dient nog te worden gesplitst bij het Kadaster; de perceelsoppervlakte wordt dan ongeveer 331 m². De kosten van € 495 zijn voor rekening van de koper. De ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte boven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!