Tammingecamp 87824 GP EmmenAngelslo

Bieden en Wonen Makelaars Emmen biedt te koop aan: een gezinswoning met drie slaapkamers, een eigen oprit, een zonnige achtertuin op het zuiden en twee bergingen, gelegen in de woonwijk Angelslo! Welkom aan de Tammingecamp 8 in Emmen! Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 93 m² en is gelegen op een perceel van 164 m². De woning biedt een fijne combinatie van woonruimte, een praktische indeling en diverse mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Met een ruime woonkamer, afzonderlijke keuken en drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Ook buiten heeft de woning het nodige te bieden. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, zodat je de auto op eigen terrein kunt parkeren. De twee vrijstaande bergingen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 16 m² zorgen voor extra opbergruimte. Winkelcentrum Angelslo en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. ENKELE KENMERKEN OP EEN RIJ: -Drie slaapkamers op de eerste verdieping; -Woonoppervlakte van circa 93 m²; -Perceeloppervlakte van 164 m²; -Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; -Zonnige achtertuin op het zuiden; -Twee vrijstaande bergingen; -Houten kozijnen; -Cv-ketel uit 2017; -Praktische kelder aanwezig; Winkelcentrum Angelslo en diverse voorzieningen op korte afstand. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. De raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en maken het tot een prettige leefruimte. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde van de woning de afzonderlijke keuken. De keuken heeft een praktische indeling en biedt voldoende mogelijkheden voor het bereiden van dagelijkse maaltijden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Deze biedt praktische ruimte voor het opbergen van voorraad en andere spullen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte en zijn daardoor geschikt voor verschillende doeleinden. Zo kunnen de kamers worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn op deze verdieping vaste kastruimtes en een afzonderlijke bergruimte aanwezig, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. BUITEN Ook buiten beschikt de woning over fijne voorzieningen. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin biedt mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek of een fijne plek om buiten te eten. Een ander prettig pluspunt is de eigen oprit, waardoor je de mogelijkheid hebt om de auto direct bij de woning op eigen terrein te parkeren. Verder bevinden zich bij de woning twee vrijstaande bergingen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 16 m². Deze bieden praktische ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Deze woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Om die reden is de vragenlijst over de woning niet ingevuld. EMMEN – ANGELSLO De woning is gelegen in de wijk Angelslo, een woonwijk in Emmen met een ruim aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Angelslo met diverse winkels en supermarkten. Daarnaast zijn er scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de omgeving aanwezig. Ook het centrum van Emmen is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn onder andere de N34 en omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken.