This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/emmen/huis-willem-grolstraat-45/43166479/

Description
“Gereedschap, tuinmeubilair, een op te knappen oldtimer, de barbecue, kerstspullen, onze fietsen... Waar menigeen moet proppen om het allemaal op te slaan, hebben wij er alle ruimte voor. Leve onze grote garage! Het kan er allemaal gemakkelijk in (en bovenop) staan. Blij met zoveel ruimte in en om ons huis! #GENIETEN”
#WELKOM in deze vrijstaande woning in Barger-Oosterveld! Een buurt waar mensen elkaar kennen, familie om de hoek woont en bekenden in- en uitlopen voor een kop koffie. Zo ook op nummer 45, waar plaats genoeg is voor een (groot) gezin en dito aanloop. Vrienden van de kinderen die meekomen uit school, het voetbalteam in de tuin op zaterdagmiddag of op zondag even borrelen met vrienden: zowel in het huis als in de tuin is er plaats genoeg om aan te schuiven. Gezellig!
Naast een woonkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond, telt het huis drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Via een vaste trap kun je naar de vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping. De kers op de taart is de ruimte bovenop de garage. Via de badkamer (met ligbad!) kun je doorsteken naar een vijfde en eventueel zesde kamer. In te richten is als kantoor, salon of gastenverblijf, maar ook bijvoorbeeld als sport- en/of wellnessruimte. Zie je het al voor je?! Werken, fietsen, hardlopen of ontspannen in de sauna op je eigen zolder: ideaal!
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging met makelaar Richard Wijnands. Bel naar Woonaccent Makelaars Emmen, dan plannen we een bezichtiging met je in.
#INDELING
- Kelder;
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage;
- Verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer met doorgang naar 2 extra (slaap)kamers;
- Tweede verdieping: (slaap)kamer;
- Tuin: vrijstaande houten berging.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 415,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,024
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1979
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 205 m²
- Other space inside the building
- 39 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- External storage space
- 10 m²
- Plot size
- 537 m²
- Volume in cubic meters
- 904 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 toilets, shower, bath, and sink
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- B
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- EMMEN P 299
- Cadastral map
- Area
- 331 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- EMMEN P 786
- Cadastral map
- Area
- 165 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- EMMEN P 870
- Cadastral map
- Area
- 41 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 165 m² (11.00 metre deep and 15.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, loft and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 45
© 2001-2025 funda












































