Hoofdkanaal WZ 1157881 AG Emmer-CompascuumHoofdkanaal

Vrijstaande woning op een markante hoeklocatie. Op een opvallende hoeklocatie in Emmer Compascuum staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage op een royaal perceel van circa 1.000 m². De woning is gelegen aan de Veenvaart, een prachtige vaarverbinding tussen Nieuw Amsterdam en Ter Apel maar ook naar Duitsland! Een unieke combinatie van wonen aan levendig water met vrij uitzicht aan de achterzijde. Vanaf de kamer kijk je uit over het water, waar plezierboten en vissers regelmatig passeren – een continu wisselend decor dat nooit verveelt. De woning beschikt over een aangebouwde garage en profiteert door de hoekligging van veel lichtinval en een open uitstraling. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het buitenleven! INDELING Begane grond: entree met toegang tot de garage en bijkeuken | tussenhal | badkamer | keuken met toegang tot de kelder | woonkamer | hal (oorspronkelijke voordeur) | slaapkamer | kastruimte Verdieping: overloop, 2 slaapkamers | badkamer | vast kast LOCATIE De locatie is bovendien zeer praktisch: nabij de Duitse grens, waardoor werken, winkelen en recreëren over de grens eenvoudig bereikbaar zijn. Ook natuurgebied De Runde bevindt zich op korte afstand, ideaal voor wandelen en fietsen. Kenmerken: • Vrijstaande woning op ca. 1.000 m² eigen grond • Gelegen op een markante hoek • Vrij uitzicht aan de achterzijde • Direct aan de Veenvaart (vaarverbinding Nieuw Amsterdam – Ter Apel (en Duitsland) • 8 zonnepanelen