
Description
Grijp deze kans!
Een keurig onderhouden tussenwoning aan de rand van het dorp, in een kindvriendelijke omgeving, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek.
De woning ligt in een prettige buurt met een speeltuintje en een groenveldje om de hoek – perfect voor ontspanning, spelende kinderen of een wandeling. Daarnaast bevindt het centrum van Emmer-Compascuum zich op loopafstand. Hier vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Of je nu alleen woont, samenwoont of een jong gezin hebt: deze woning biedt comfort, ruimte en een fijne leefomgeving.
De tuin is ideaal gelegen op het noordwesten, waardoor je volop kunt genieten van het middag- en avondzonnetje. De tuin is daarnaast voorzien van een praktische schuur en een gezellige overkapping een fijne plek om beschut te zitten.
INDELING
Kelder: provisie ruimte
Begane grond: entree | toilet | woonkamer met open keuken en schuifpui naar de serre | bijkeuken (wasruimte) met toegang tot serre | badkamer
Verdieping: overloop met vaste kast en inloopkast | 3 slaapkamers
Zolder: via luik toegang tot de zolder (met mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer)
OMGEVING
De woning ligt op korte afstand van het centrum van Emmer-Compascuum. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, waaronder twee supermarkten, een drogist, bakker, slager en diverse eetgelegenheden. Ook het medisch centrum met apotheek, kinderopvang en basisscholen zijn in het centrum te vinden.
Op sportief gebied biedt Emmer-Compascuum talloze mogelijkheden: diverse sportverenigingen, een moderne sporthal, voetbal- en tennisvelden en een openluchtzwembad.
INFO
• Voorzien van 8 zonnepanelen
• Voorzien van kunststof kozijnen
• Achterzijde grenzend aan een groen grasveldje
• Sanitair in moderne kleurstelling
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 215,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,312
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1948
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 93 m²
- Other space inside the building
- 16 m²
- Exterior space attached to the building
- 17 m²
- External storage space
- 12 m²
- Plot size
- 191 m²
- Volume in cubic meters
- 382 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and washstand
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Optical fibre and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRE Compact (gas-fired combination boiler from 2024, lease)
Cadastral data
- EMMEN E 10162
- Cadastral map
- Area
- 191 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- EMMEN E 9890
- Cadastral map
- Area
- 60 m² (part of parcel)
- Ownership situation
- Held in common ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 78 m² (14.50 metre deep and 5.35 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda