This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/emmer-compascuum/huis-twijnstop-55/43905483/

Twijnstop 557881 AR Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Sold

€ 195,000 k.k.

Description

Tussenwoning op loopafstand van alle voorzieningen! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk vind je deze nette tussenwoning met volop potentie. Met een speeltuintje om de hoek en het centrum op steenworp afstand, is dit een ideale gezinswoning. Basisscholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen liggen allemaal op loopafstand, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonomgeving. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het uitgestrekte natuurgebied De Runde met zijn wandel- en fietsroutes is binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING Begane grond: entree met vaste kast, toilet, dichte keuken, doorzonwoonkamer, berging met overkapping. Eerste verdieping: overloop, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet, 3 slaapkamers. Tweede verdieping: overloop en een extra (slaap)kamer – ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. EXTRA INFO Bouwjaar: 1971. Perceelgrootte: 153m² eigen grond. Warm water en verwarming via CV-ketel Remeha 2022 (huur). Deze woning biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Perfect voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar een comfortabele plek met alle voorzieningen binnen handbereik.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 195,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,120
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1971
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area: 92 m²
Other space inside the building: 17 m²
Exterior space attached to the building: 4 m²
External storage space: 12 m²
Plot size: 154 m²
Volume in cubic meters: 387 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower, toilet, and washstand
Number of stories: 3 stories
Facilities: Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation: Partly double glazed
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, to rent)

Cadastral data

EMMEN E 9920: Cadastral map
Area: 153 m²
Ownership situation: Full ownership
EMMEN E 9911: Cadastral map
Area: 1 m² (part of parcel)
Ownership situation: Held in common ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 72 m² (12.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location: Located at the west with rear access