Exterpad 241601 RC EnkhuizenCentrum Noord-Oost

Stap binnen in dit charmante, vrijstaande huis dat geschikt is voor alle soorten huishoudens, van Starters, Alleenstaanden, Stellen tot Gezinnen en Doorstromers. Gelegen aan het water in een beschutte ligging aan het rustige Exterpad in Enkhuizen, is dit een unieke gelegenheid om te genieten van het stadsleven in een rustige setting. Deze woning onderscheidt zich door zijn authentieke karakter, prachtige ligging en fijne buitenruimte. De ligging is ideaal: aan vaarwater, op korte afstand van het treinstation, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, parken en speeltuinen. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl het bruisende stadscentrum dichtbij is. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 84 m² en staat op een perceel van 121 m². Binnen beschik je over vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. Met energielabel C en een nette staat van onderhoud biedt deze woning een comfortabele basis. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met grote ramen en een dakraam. De open keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met verwarming, water en elektra. Een perfecte ruimte voor een hobby, praktijkruimte aan huis of extra opslag. Via de trap vanuit de tuin bereik je het royale dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen en in alle rust te genieten van de zon. Of je nu de dag afsluit met een goed glas wijn, een gezellig diner of gewoon even wilt ontsnappen aan de drukte van alledag, hier kom je volledig tot rust. Bijzonderheden - Vrijstaande woning uit 1930 - Gelegen aan vaarwater - Perceeloppervlakte 121 m² - Vijf kamers, waaronder drie slaapkamers - Energielabel C - Ruime achtertuin én dakterras - Vrijstaande stenen berging met water, elektra en verwarming - Centrale ligging nabij station en voorzieningen Extra informatie m.b.t. de oppervlaktes in het meetrapport t.o.v. de publicatie van de maatvoering op Funda; De verkoper gebruikt het dak van de berging/praktijkruimte al sinds jaar en dag als dakterras, en de praktijkruimte naast de bergruimte al jaren voor haar eigen onderneming. Het kan dus als woonruimte worden gebruikt indien gewenst, maar is het formeel niet zoals de meetinstructie op basis van de NEN 2580 voorschrijft. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning op een unieke locatie in Enkhuizen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.