Nassaustraat 111601 BG EnkhuizenCentrum Noord-West

In een gespreid bedje terecht komen.... Ken je dat gezegde dat alles al voor je is geregeld is, zodat je direct zorgeloos kunt wonen? Dat is zonder meer van toepassing op deze uitgebouwde en goed geïsoleerde tussenwoning met een eigen garage die direct grenst aan de achtertuin. Maar ook het gezegde 'de puntjes op de i zetten' geldt voor deze woning, want de lijst met werkzaamheden die de verkopers uit hebben laten voeren is zeer uitgebreid, wat zich vertaalt in een heerlijke, kant-en-klare woning in de binnenstad. Dit huis staat op een prachtige plek met uitzicht op de Vest waar je getuige kunt zijn van de allermooiste zonsondergang die je je maar kunt voorstellen. We nodigen je graag uit om deze uitermate verzorgde stadswoning te komen bekijken. Extra bonus; de luxe van een ruime garage, die bereikbaar is via een gemeenschappelijk binnenterrein aan de Spijtbroeksburgwal. Indeling; entreehal met trapopgang naar de verdieping. De trap met treden en stootborden in houtlook met led verlichting onder de treden is de eerste eye-catcher en is direct een prima graadmeter van wat je nog meer kunt verwachten. Als je de woonkamer binnen stapt wordt je aangenaam verrast door de ruimte en het afwerkingsniveau en kom je ogen te kort om alles in je op te nemen. Van de mooie houten vloer, de hoge plinten, de massief houten keuken met zwart granieten aanrechtblad tot een extra hobby/werk of speelruimte in de aanbouw. De zwarte Pelgrim kachel voor de schouw is een decoratief element in de woonkamer maar wordt niet gebruikt omdat het rookkanaal tot aan de 1e verdieping loopt. De tussenhal/bijkeuken met kastenwand biedt onder meer plaats aan de wasmachine en de cv-ketel, die daarmee mooi uit het zicht zijn weg gewerkt. Vervolgens heb je hier nog een meer dan riante en stijlvolle toiletruime met wandcloset en wastafelmeubel met warm en koud water. Op de 1e verdieping heb je twee slaapkamers tot je beschikking. De twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn door de verkoper samengevoegd tot één royale ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Liever drie slaapkamers op de verdieping? dan kun je dit eenvoudig realiseren door de grote slaapkamer weer op te splitsen in twee kleinere exemplaren. De verzorgde badkamer heeft een riante inloopdouche met draingoot, 2e wandcloset en een wastafelmeubel. Op de overloop heb je nog een luik met een vlizotrap naar de bergvliering over de volle breedte van de woning, handig voor de kerstboom en alle andere zaken die je niet regelmatig gebruikt. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met xl-terrastegels voor een ruimtelijk effect. In 2022 is er een fraaie veranda met een lichtkoepel geplaatst. Bij koeler weer is de veranda geheel afsluitbaar met een glazen schuifdeur, waardoor je al in het vroege voorjaar of tot laat in de herfst optimaal kunt profiteren van het buitengevoel en hier gezellig kunt borrelen met familie of vrienden. De in 2009 nieuw gebouwde garage is direct bereikbaar vanuit de achtertuin, met de auto rijdt je het binnenterrein op via de Spijtbroeksburgwal. Met een airco in de woonkamer en in de beide slaapkamers is dit 's zomers een heerlijk koel huis en in de koude maanden een manier om de gas rekening te beperken. Met 7 zonnepanelen op het dak van de garage hebben de verkopers tevens geïnvesteerd in duurzaamheid, wat resulteert in een energielabel B. En om ook met een gezegde te eindigen: het is zo klaar als een klontje dat je deze woning niet mag overslaan als je op zoek bent naar een huis waar je zo je meubels in kunt zetten. De omgeving is al een plaatje, maar van binnen- en buiten is deze woning dat ook. Een gezellig huis, dat rust en ruimte uit ademt en dat klaar is voor nieuwe eigenaren, die graag willen wonen in de gezellige binnenstad van Enkhuizen. De makelaars van CMK Makelaars laten je heel graag deze mooie woonkans aan de Nassaustraat zien.